Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в посёлке Торфяное, Южная улица

Гатчина, край города где переходит в п. Торфяное,30 км от края города Санкт -Петербурга
ВАЖНО!!! СНАЧАЛА ПРОЧИТАЙТЕ ОБЬЯВЛЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ!

Цена снижена ,новогодняя акция !!!

Мы построили дом (фото в объявление ) для подведения газа на массив (тех условия получили и оплатили ,подключение в маи месяце) все покупатели будут подключаться по программе догазификации бесплатно ,потому что газ будет в радиусе 500 метров от всех участков ,покупатели начали строится
Участок продается соседний без дома ,он пустой! на первой картинке на карте зеленым цветом выделена отсыпаная дорога

-------------------------------------------------------------------------------------------------
В продаже участки площадью по 6 и 12 coток. ( всего 50 участков)
СОБСТВЕННИК!

- Цена за сотку ВСЕГО 100 000 рублей
Цена действует на момент начала продаж. После начала застройки территории произойдет значительное повышение стоимости.
- Размер участка 20х30 метров.
- Ширина дорог 10-12 метров Асфальтированный подъезд к массиву.

Участок относится к населенному пункту Торфяное (ИЖС):

- НЕТ дополнительный взносов, как в коттеджных поселках и СНТ.
- На каждый участок имеется свидетельство ЕГРН.
- Кадастровый номер 47:23:0439002:1777 одного из участков.
- Имеется топографическая съемка объекта (участок не в низине).
-------------------------------------------------------------------------------------------------
КАК ПОСМОТРЕТЬ УЧАСТОК НА КАРТЕ:
1. Откройте Яндекс
2. Скопируйте в поисковую строку координаты 
3. Перейдите по вкладку карты и увеличьте изображение (плюсиком)

КАК ДОЕХАТЬ ДО УЧАСТКА:
1. Откройте Яндекс навигатор.
2. Внесите координаты 59.547867°, 30.181284°
3. Приезжайте и осмотрите участок.

-------------------------------------------------------------------------------------------------
КОММУНИКАЦИИ
- Электричество
В данный момент получил тех. условия на электричество.
Дата подведения конец апреля 2023
Тариф сельский.

- Водоснабжение
Скважина (необходимая глубина 20-35 метров).

- Водоотведение – септик.
Установка скважины и септика самостоятельная. На практике одной скважины хватает на 3 дома (можете скооперироваться с соседями).

-Газификация
Подведение газа запланировано на 2023  , все ТУ получены и оплачены .

Отсыпаем дороги 60 см слой !!!
-------------------------------------------------------------------------------------------------
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

- Приобретая земельный участок по предложенной цене,вы получаете очень выгодную инвестицию в свое будущее. Стоимость земли растет ежедневно! Через несколько лет цена вырастет в 3-4 раза.

- Сделка с собственником (физ.лицо). Я не риелтор и не агентство.

- Легко оформить сделку через Дом клик Сбербанка или МФЦ вашего города. (Буду присутствовать на сделке лично).

- Земля в собственности – это означает, что нет необходимости застройки, если вы планируете продать землю через пять лет. Нужно вовремя оплачивать земельный налог. Изыматься могут только участки в АРЕНДЕ, а не в собственности.

- Возможны варианты обмена на автомобиль или недвижимость, обсуждается индивидуально.

Инвестируйте для себя и своих детей!

Кроме продажи участков мы занимаемся постройкой каркасных домов «под ключ» Наши специалисты разработают и создадут проект под ваши запросы Например, дом на 100 кв.м в стиле «Барнахаус» - стоимость 3-4 млн. рублей в зависимости от комплектации
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Дополнительные вопросы по телефону