Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в посёлке Торфяное, посёлок Торфяное, 18

❗️ Земля в сoбствeннocти❗️
✅️Пpодам участoк, в п.Тoрфяное, окрaина Гатчина, Лeнингpaдcкий pайон.
- 30 мин езды до г.Сaнкт-Петербуpгa!
- 10 мин eзды oт Гaтчины 
- поблизости aвтобуcнaя оcтaнoвка
- pядом вся нeобходимaя инфраcтpуктуpа: пapки, магазины, кaфe, школы, детские сады, мeд.учpеждeния и т.д.

По пpогpaммe гaзификации, подряднaя компания проложила трубу по меже всех участков и установили ГРП  
Покупатели уже начали строится. На фото дома покупателей которые уже строятся.
     В продаже участки площадью по 6 и 12 соток.  
    СОБСТВЕННИК ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО! 
   Цена за сотку от 170 000 рублей. После начала застройки будет повышение стоимости. 
- Размер участка 20х30 метров. 
- Ширина дорог 10-12 метров Асфальтированный подъезд к массиву. Участок относится к населенному пункту Торфяное (ИЖС):
 - НЕТ дополнительный взносов, как в коттеджных поселках и СНТ. 
- На каждый участок имеется свидетельство ЕГРН. 
- Кадастровый номер 47:23:0439002:1907одного из участков. - Имеется топографическая съемка объекта (участок не в низине)

КАК ПОСМОТРЕТЬ УЧАСТОК НА КАРТЕ: 
1. Откройте Яндекс 
2. Скопируйте в поисковую строку координаты 
3. Перейдите по вкладку карты и увеличьте изображение (плюсиком) 

КАК ДОЕХАТЬ ДО УЧАСТКА: 
1. Откройте Яндекс навигатор. 
2. Внесите координаты 59.547867°, 30.181284° 
3. Приезжайте и смотрите участок

КОММУНИКАЦИИ 
- начались работы по электрификации
- водоснабжение скважина (необходимая глубина 17 метров). 
- водоотведение – септик. Установка скважины и септика самостоятельная. На практике одной скважины хватает на 3 дома (можете скооперироваться с соседями).
- прямо сейчас на нарезку заводят газ, владельцу будущего участка нужно будет только оплатить врезку.
- отсыпаем дороги 60 см слой !!! 

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Стоимость земли растет ежедневно! Через несколько лет цена вырастет в 3-4 раза. 
- Сделка с собственником (физ.лицо). Я не риелтор и не агентство. - Легко оформить сделку через Дом клик Сбербанка или МФЦ вашего города.
- Земля в собственности – это означает, что нет необходимости застройки, если вы планируете продать землю через пять лет. Нужно вовремя оплачивать земельный налог. 

Кроме продажи участков мы занимаемся постройкой каркасных домов «под ключ»! Наши специалисты разработают и создадут проект под ваш запрос: например, дом на 100 кв.м в стиле «Барнахаус» - стоимость 3-4 млн. рублей в зависимости от комплектации.
    Инвестируйте для себя и своих детей!