Описание
Предлaгaем к пoкупкe современный дoм 88,7 м2 для поcтояннoго или сезoнногo прoживaния нa учacтке 6 сотoк.
Bсeго 2 чaca от Сaнкт-Петербуpга и вы oкaзываетecь в удивитeльнoм мecтe в окpужении pеки и лесa. Тишинa и cпокoйствиe - кaк рaз тo, что нужнo жителю мегaполиca.
Oчень удoбнoе распoлoжение - на правом берегу разлива Оредежа - озера Антоново.
Дом построен по современной каркасной технологии в 2023 году. Площадь дома 88.7 м2.
Фундамент - винтовые сваи. Утепление дома - 150 мм стены/пол/потолок (каменная вата, плиты). Кровля - металлочерепица. Остекление - металлопластиковые окна. Внешняя отделка - сайдинг.
Внутренняя отделка: пол доска, стены - имитация бруса и ОSВ.
Планировка дома:
Первый этаж:
- комнаты 13.4 м2 и 12.4 м2
- прихожая 8.2 м2
- коридор 11.4 м2
- помещения под санузел и котельную 5.8 м2 и 4.2 м2
Высота потолка 2,42 м
Второй этаж:
- комнаты 8.8 м2, 8.8 м2, 11.4 м2
- холл 9 м2
Стены на втором этаже не установлены, комнаты можно перепланировать.
Готовность дома - 80%.
Участок ИЖС, 6 соток (можно добавить ещё 3 сотки), правильной прямоугольной формы. Не огорожен, установлены столбы по периметру участка.
На участке гараж и сарай.
Коммуникации:
• Вода – колодец
• Электричество – 15 кВт (прямой договор)
• Отопление – электрические конвекторы, либо твердотопливный котёл (наличие)
• ГАЗ - идёт газификация посёлка
Инфраструктура:
В посёлке (5 минут пешком) есть продуктовые и продовольственные магазины, отделение Сбербанка, амбулатория (ФАП), аптека, церковь, современные детские площадки, спортивные тренажеры, детский сад, школа, почта.
Рядом река с пляжем, а также грибной и ягодные лес.
Транспортная доступность:
- город Луга 40 км
- Санкт-Петербург 140 км (2 часа на машине)
- ж/д станция Торковичи в 2 километрах от дома
Прямое сообщение с Санкт-Петербургом, электричка с Витебского вокзала, в пути 2:15, от железнодорожной станции до дома 15-20 минут пешком.
Чистый воздух, тишина, прекрасное место для постоянного проживания или дачного отдыха!
Межевание проведено (границы с соседями согласованы). Категория земель: земли населенных пунктов.
Условия покупки:
Наличные, материнский капитал, ипотека.
Документы к сделке готовы.
Показы по предварительной договорённости. Звоните, записывайтесь!
Добавляйте в избранное, чтобы не потерять.
