Описание
Нaxoдится нa берегу широкой pеки, Aстpaхaнскaя облacть Икpянинcкий paйон п.Товарный. Пеpeд домом широкий пиpc, пpичал на нeм paспoлoжeнa большая беседкa ( два большиx cтолa, вмеcтимocть 30-35 человек). Bo дворе еще три домика вмеcтимocтью пo 4 чeлoвeка, в кaждом дoме кухня со всем необходимым ( мебель, посуда, плиты 4-х комф., холодильники, вытяжки, сплитсистемы), душевые комнаты ( душевые кабины, умывальники, зеркало, коврики), спальня ( кровати, матрасы, одеяло, подушки) в комнатах постелен ковралин. Отдельный большой дом на три комнаты, каждая закрывается на ключ:
1 комната: На 4 кровати, сплит-система, телевизор
2 комната: На 3 кровати, сплитсистема, телевизор
3 комната: На 2 кровати
4 Ванная комната: душевая кабина, унитаз, умывальник, зеркало, коврики, стиральная машина (стирка/ отжим, современная).
5. Отдельная столовая к этому дому. Там кухня повара для готовки отдыхающим со всей нужной мебелью и посудой, холодильник двухкамерный. Сама столовая: большой стол раздвижной на 12 персон, со стульями, телевизор спутниковое телевидение, сплитсистема.
База отдыха на 22 человека.
Во дворе обшитый сайдингом вагончик для проживания охраны на две кровати стол плитка для приготовления пищи, просторный вагончик с ремонтом, светом и отоплением. Уличный туалет снаружи обделан сайдингом, внутри панелями, унитаз, горячая холодная вода, умывальник, зеркало. Залит крепкий фундамент для двухэтажной бани сруба размером 6/6. Ещё один фундамент залит для гостевого дома вместимостью на 4 человека и также с расчетом в нем кухни и душевой комнаты. Ещё во дворе большая постройка оборудованная внутри под большой морозильник, она уже готовая только надо подключить к ней морозильный агрегат, помещение сделано с расчетом того, чтобы можно было подъехать большой фуре и загрузить товар.
По документам две хозяйки. Свою долю по документам продаю в связи со сменой региона. Кто хочет быть единственным владельцем, то можно отделить забором, когда строили базу все это брали в расчет и у каждого владельца будут свои отдельные входные двери и ворота. Простым языком, на отдельную базу, со своим пирсом и выходом на реку и на другую сторону участка есть, все для этого предусмотрено. Сейчас она на 22 человека, если поставить забор, то на 11 человек. Но еще много места и есть фундамент для постройки дополнительных домиков. Какую бы часть вы не выбрали там на обеих сторонах есть готовый фундамент для дома.
Через два дома от этого, находится еще один мой земельный участок его тоже продаю. Там 17 соток земли и два дома с ремонтом как на базе, с каждой стороны каждого дома гараж, установлено видеонаблюдение 24/7 онлайн, кирпичная баня она требует ремонт. Пол минуты ходьбы до реки и других моих домов на берегу.
Все это можно использовать для гостевого бизнеса, для туристов любителей порыбачить, охотиться.
Река Волга, рядом главный банк, раскаты.
