1-этажная дача, 50 м2, на участке 6 сот. на продажу в посёлке Троицкая Гора, Амурская улица

Пpодaeтся дачный дoм на участке 6 (сoток) пpавильной фoрмы в обжитoм и oxpaняeмoм пocёлке граничащий с лeсом ПО ЦEHE УЧACТКА !
Гoстевoй дoмик (бaня) зaдумывaлся для тoго что бы пpи строитeльстве оснoвногo домa не тpeбовался пpивoз бытoвки для пpoживaя и т. д., а в будущeм назначeние плaниpoвалaсь именно ГОСТЕВОЙ ДОМИК (баня).
Построен по технологии из SIР-панелей максимально возможной толщены, на пене и расходных монтажных материалах не скупились, еще есть остатки для дальнейшего строительства. Так же уже докуплены материалы для внутренней отделки!
1 неделя отделочных работ и ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

Категория земли - ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). 
Произведено межевание. Хороший естественный дренаж. Постоянно проживают соседи (хорошие).
На участке сделан каркас забора из профиля, установлен септик 2куб., Водоснабжение заведено на участок и подведено к домику, Газ по границе участка, Электричество от ЛенЭнерго 15 кВт подключено к участку, Дороги в гранитной крошке, Охраняемая территория.
Один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку!

Я бы выделил следующие плюсы:
1) Находится на возвышенности - Троицкая Гора, с которой виден Залив.
2) Граничит с лесом, в который есть тропинка прямо из поселка: летом велик и прогулки, зимой - прекрасная лыжня.
3) Круглосуточная Охрана, шлагбаум, патрулирование на машине 3- 5 раз за сутки. Установлена система видеонаблюдения, на выездах пропускной пункт со шлагбаумом
4) Свой централизованный зимний водопровод и газ.
5) Свой трактор с постоянной чисткой дорог.
6) Председатель живет в Поселке.
7) Плата (взносы)- 200 руб/сотка. Вода - безлимитно и входит в 200 руб.
8) Везде освещение, дороги оканавлены, дренахж работает.
9) До школ, садов, поликлиники, всех магазинов - 25 минут пешком/ 5 минут на машине
10) До Гипермаркета ЛЕНТА- 12 минут пешком/ 3 минуты на машине
11) Несколько подъездов. Выезд на две развязки КАД в 3-х км.