Описание
Готoвый дoм из газобeтона со всеми кoммуникациями в Лoмоносовcком райoнe (KП "Уcaдьбa в Петергофe").
Пpодажа oт юp.лицa. Пoдxoдит пoд льгoтную ипoтeку! (cельскaя 3%, ИТ-ипoтeкa 6%, cемeйнaя 6%).
Быстpый выxод нa сделку, дoм уже пocтaвлен нa кaдастрoвый учёт, все дoкумeнты гoтoвы.
Общая площадь: 172,9 м² (120 м² тёплый кoнтур + 45,3 м² теpрacа + 7,6 м² крыльцо)
Участок ИЖС 6 соток.
Загородный дом в 10 минутах от города Петергоф.
Удобное расположение:
10 мин. до городской инфраструктуры - садики, школы, лицей, магазины, кафе и т.д.,
5 км до КАД
30 мин. до Санкт-Петербурга.
10 мин. до ж/д станции "Старый Петергоф".
Рядом Петергоф, Ломоносов, Стрельна, а также Низино, Анино, Ольгино.
Уникальный новый дом с красивым угловым окном на кухне, выходом на собственную террасу, гардеробной в спальне. Дом с продуманной до мелочей планировкой, полностью готов к чистовой отделке, выполнена разводка коммуникаций, благоустроена придомовая территория, установлен забор с откатными воротами. Вам остаётся только самое приятное - выбрать дизайн будущих комнат! Поможем Вам с реализацией идей по отделке.
Перспективная локация: коттеджный посёлок очень быстро развивается и застраивается, соседи в основном живут круглогодично, рядом с посёлком, на Троицкой горе, начинается строительство жилого квартала, в котором будут: школа на 650 мест, два детских сада на 200 и 190 мест, бассейн и магазины, прямой выезд к Ленте.
Дом располагается в закрытом коттеджном посёлке с отличным управляющим, ежемесячная оплата посёлку составляет всего 1 500 руб. (Содержание дорог, шлагбаум, пользование водой из скважин, охрана). Дополнительно будет только оплата электричества и газа.
Шлагбаум открывается по вашему звонку (Ваш номер добавляется в систему) и не надо каждый раз передавать номера приезжающих машин - вы сами будете контролировать этот процесс.
Идеальное место для загородной жизни: в самом посёлке есть всё необходимое - пункт выдачи ОZОN и ЯндексМаркет, магазин, детские площадки, лес для прогулок. Тишина, спокойствие, приятные и дружелюбные соседи, свежий воздух - всё это рядом с городской инфраструктурой.
Доступны сервисы доставки еды и такси.
Коммуникации:
- Электричество 15 кВТ от Ленэнерго
- Газ заведён на участок (магистральный)
- Внутрипоселковый водопровод (вода артезианская из нескольких глубоких скважин по 110 метров)
- Автономная канализация септик Итал Био 5 (биологическая станция очистки сточных вод)
Планировка:
- 3 спальни (хозяйская спальня с гардеробной, панорамным окном и выходом на террасу),
- 2 санузла,
- просторная кухня-гостиная с возможностью установки камина и выходом на террасу,
- котельная,
- большая терраса с комфортной зоной отдыха.
Технические характеристики:
- Фундамент монолитная железобетонная плита
- Стены газобетонные блоки ЛСР 300 с утеплителем.
- Окна мультифункциональные стеклопакеты (зимой сохраняют тепло в доме, а летом отсекают избыток солнечного излучения, препятствуют перегреванию дома)
- Кровля металлочерепица
- Отопление - электрический котёл с возможностью подключения к газовому
- Тёплый водяной пол в местах общего пользования, в комнатах установлены радиаторы.
Хотите купить жилой дом за городом для семьи по цене двухкомнатной квартиры? - звоните сейчас, договоримся о просмотре!
