1-этажный дом, 50 м2, на продажу в посёлке Троицкая Гора, Амурская улица

Прoдаeтcя дoм на учaстке 6 (сотoк) прaвильной фopмы в oбжитом и oxpaняeмoм пocёлкe граничащий с лесoм.

Гoстевой домик (бaня) зaдумывaлся для тогo чтo бы пpи строитeльстве оcновного дoма нe тpeбoвaлcя привоз бытoвки для проживaя и т. д., a в будущем назначeниe плaнирoвaлaсь имeннo ГОCТEВОЙ ДOМИК (баня).

Построен по технологии из SIР-панелей максимально возможной толщены, на пене и расходных монтажных материалах не скупились, еще есть остатки для дальнейшего строительства. 1 неделя отделочных работ и ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! 

Категория земли - ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Это значит, что вы сможете построить дом для постоянного проживания и зарегистрироваться в нем. Произведено межевание. Хороший естественный дренаж. Постоянно проживают соседи (хорошие). На участке сделан каркас забора из профиля, установлен септик 2куб., Водоснабжение заведено на участок и подведено к домику, Газ по границе участка, Электричество от ЛенЭнерго 15 кВт подключено к участку, Дороги в гранитной крошке, Охраняемая территория.

Один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! 

Я бы выделил следующие плюсы:

1) Находится на возвышенности - Троицкая Гора, с которой виден Залив.

2) Граничит с лесом, в который есть тропинка прямо из поселка: летом велик и прогулки, зимой - прекрасная лыжня.

3) Круглосуточная Охрана, шлагбаум, патрулирование на машине 3- 5 раз за сутки. Установлена система видеонаблюдения, на выездах пропускной пункт со шлагбаумом

4) Свой централизованный зимний водопровод и газ.

5) Свой трактор с постоянной чисткой дорог.

6) Председатель живет в Поселке.

7) Плата (взносы)- 200 руб/сотка. Вода - безлимитно и входит в 200 руб.

8) Везде освещение, дороги оканавлены, дренахж работает.

9) До школ, садов, поликлиники, всех магазинов - 25 минут пешком/ 5 минут на машине

10) До Гипермаркета ЛЕНТА- 12 минут пешком/ 3 минуты на машине

11) Несколько подъездов. Выезд на две развязки КАД в 3-х км.