Описание
Пoдходит под сeльскую ипотеку.
Просмoтры c апpeля!
Пpодaётся кpacивый 2x-этaжный кoттeдж с гаражом и бaлкoнoм c прeдчистoвoй отдeлкой, для круглогoдичнoго проживания, 158,4 м2, (гарaж 24.8 м2), нa учаcтке 8 сoт., (Учaстoк 536) в КП "Усaдьбa в Петeргoфe" в 5 км внутри КАД по Гоcтилицкoму шоcce oт сoбcтвенникa.
Развитaя инфраструктура.
Кому мало земли для расширения могу продать соседний 2й примыкающий к дому участок 8 сот. со всеми коммуникациями (всего получается 16 сот.) +2.9млн. (участок 538)
Дом зарегистрирован в росреестре и имеет официальный адрес.
ТЕРРИТОРИЯ:
К поселку проложена подъездная дорога, отсыпанная гранитной крошкой, по периметру поселка возведено ограждение, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом.
О ДОМЕ:
Расположение дома на участке продумано так, чтобы максимально меньше создавать тени и максимально больше высвобождать солнечного пространства возле дома для осуществления Ваших загородных фантазий.
- Сам дом это: 2-этажный коттедж с гаражом и балконом, 2 спальни, 2 санузла, 1 просторная кухня-гостинная с возможностью выхода в дальнейшем на террасу, кладовая, котельная, гаражное помещение, балкон с видом на закат, часть 2-го этажа оставлена под свободную планировку и комфортной зоной отдыха.
Высота потолков:
1-го этажа- 3м
2-го этажа- 3.10м
Железобетонная лестница на 2-й этаж выполнена с поворотными ступенями, с возможностью обрамления ее под ваш вкус дерево, плитку и т.д.
- Фундамент: монолитная железобетонная УШП плита t-30см (М-350) двойного армирования, утеплена снизу пеноплексом 100мм
Внутри дома уже разведены:
- Электророзетки, свет, отопление, вода горячая, холодная, канализация, газ.
- Стены: газобетонные блоки ЛСР D400 t-300 с применением армирования. Межкомнатные стены сделаны из блоков толщиной t-150.
- Межэтажные перекрытия: железобетонные заводские пустотелые плиты прекрытия t-220см
- Окна широкие, часть из них имеют размер "в пол".
Все окна спланированы так чтобы максимально охватить солнечный свет.
Конструкция окон: энергосберегающие стеклопакеты 70го профиля, стильная зеркалка "сильвер", цвет рамы темный графит гармонирует с цветом крыши.
- Входная дверь металлическая
- Кровля металлочерепица "ГрандЛайн" темный графит.
Под крышей имеется холодный, просторный чердак, где может расположиться еще одна кладовая для хранения вещей.
Гараж с котельной 4×7м с возможностью переделки его в мастерскую или другое полезное помещение, с гаража имеется вход в дом.
По периметру дома сделана широкая отмостка из бетона М250, 1.2м шириной, армированная и утепленная пеноплексом 50см.
На участке сделан технический колодец из 4х колец его можно использовать для поливки, дренажа или для других полезных нужд.
- Электричество - 15 кВт
- Газ - получены технические условия, ведётся монтаж газовой магистрали внутри дома.
- Вода питьевая артезианская из трех глубоких скважин по 110м.
ВОЗМОЖНО СТРОИТЕЛЬСТВО ТАКОГО ЖЕ ДОМА НА ВАШЕМ УЧАСТКЕ.
Или хотите построить что то свое по индивидуальному проекту, тоже поможем.
Более подробную информацию, буду рад рассказать по телефону!
