2-этажный коттедж, 244 м2, на продажу в посёлке Троицкая Гора, улица Защитников

Прoдаетcя прoсторный надежный дoм для сeмьи!

Прoeкт делали для cемьи c дeтьми, тщaтeльнo пpoдумывали планировки и инженеpныe решения, нагpузку и cтpоительныe мaтeриaлы pаccчитывaли инженеры. Cтроитeльcтво пpовoдилось под нaдзоpoм. 
Дом стоит нa ж/б плитe, кpoвля на бeтонныx колoннаx кoлoннаx, кoньковая балка металлическая. Толщина стен 375 мм, больше чем установлена СНиПом для нашего региона -тепло зимой и прохладно летом. Установлены хорошие 2х-камерные стеклопакеты Rеhаu, двери на террасу с внешней ламинацией.

Мягкая теплая кровля выполнена по технологии с использованием пароизоляционной мембраны.

Высота потолков на 1 этаже -3 метра, железобетонные межэтажные перекрытия, второй этаж с ниспадающим уровнем потолка.

Котельная выполнена отдельным помещением для шумоизоляции и безопасности.Соблюдены технические условия для ввода газа и размещения котельного оборудования.

На первом этаже есть большое помещение кладовой, гардеробная, санузел и кухня-гостинная с выделением зоны готовки для отсечения запахов - мало кто учитывает при планировании дома. Есть гостевая спальня с окном. Большие панорамные окна с выходом из гостиной на террасу.

Второй этаж состоит из мастер-спальни с большой гардеробной и отдельным санузлом, 2 детские комнаты и комната со своей гардеробной для мамы. Общий санузел и кладовая с высоким потолком.

За счет несущих колон можно передвинуть стены и сделать планировку под себя, но уверяем, что наш проект вам понравиться. Проект выполнен со всеми инженерными коммуникациями, розетками и прочими мелочами, вплоть до расстановки мебели и штор.

Водопровод из центральной скважины-проведен в дом, электричество - 15 квт введено в дом. Магистральный газ по границе участка-взнос за проведение газопровода к дому сделан.

Территория коттеджного поселка огорожена, на выездах установлены шлагбаумы с видеонаблюдением и управлением с телефона. пропуска оформляются собственниками по паспорту -посторонних машин нет. Зимой территория чистится от снега, патрулируется охранным предприятием. Стройка домов осуществляется с соблюдением режима тишины в установленное время. В 100 метрах от дома лесной массив с ягодами и грибами!

Коммунальные платежи составляют 2500 рублей в месяц, электричество и газ по счетчикам напрямую с применением сельского льготного тарифа.

В 10 минутах езды Лента, школы, детсады! Всего 2 км до Петергофа, 5 км до КАД по Гостилицкому шоссе!