Участок под ИЖС, 10.5 сот. на продажу в посёлке Троицкая Гора, Севастопольская улица

Продаю земельный участок #121, 10,5 соток в КП Усадьба в Петергофе (участков такого размера в посёлке минимальное количество, плюс 2-я линия от красивого леса). Первая очередь, куплен еще в 2020 году, по периметру участка практически все завершили основные строительные работы.
Недалеко Лента и вся инфраструктура Петергофа. До города/зсд  по близлежащему южному сектору КАД (пробок в этой части не наблюдается) 20-30 минут в зависимости от отношения к скоростному режиму.

Электричество - 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. Столб со счетчиком находится рядом с участком.
Вода (посёлок централизовано обеспечен водой из собственных 100+ метровых скважин) выведена на участок, установлен водопроводный кОвер (это ещё не менее 50 тыс на подключение, стоило примерно так, и инфляцию никто не отменял). 
Инфраструктурный (225 тыс.руб.) платёж оплачен в полном объеме, не забывайте про него, сравнивая цены.
Септик не установлен.
Газ – по границе участка. 
У посёлка охраняемая территория, установлена система видеонаблюдения, въезд/выезд через шлагбаум с дистанционным открытием.

Кадастровый номер 47:14:0302008:159
Статус земли – ИЖС.
Участок ровный, сухой, высокий, правильной формы. 
Собственника один, обременений нет.

Помощь агетов в продаже не нужна! Прошу не тратить на звонки и сообщения ни моё, ни своё время!