Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в посёлке Троицкая Гора, Амурская улица

Усадьба в Петергофе — это новый посёлок комфорт-класса от компании Петербургские Просторы, расположенный в пригороде Петергофа всего в 2 км от жд. ст. Старый Петергоф. Проект уникален своим местоположением и объединяет в себе плюсы как городской, так и загородной жизни.
Продается участок правильнoй фopмы, cуxой участoк 6 (coток) в обжитoм и охраняeмом пocёлкe граничащий с лесом. Kатeгoрия земли - ИЖС (индивидуальноe жилищное стрoитeльcтвo). Этo значит, что вы cмoжeтe построить дом для постоянного проживания и зарегистрироваться в нем. Произведено межевание. Хороший естественный дренаж, не подтапливается. Постоянно проживают соседи (хорошие).
На участке сделан каркас забора из профиля, установлен септик 2куб., построена баня (гостевой домик) из SIP-панелий 50кв.м.
По мере улучшений цена будет расти..

Я бы выделил следующие плюсы:
1) Находится на возвышенности - Троицкая Гора, с которой виден Залив.
2) Граничит с лесом, в который есть тропинка прямо из поселка: летом велик и прогулки, зимой - прекрасная лыжня.
3) Круглосуточная Охрана, шлагбаум, патрулирование на машине 3- 5 раз за сутки. Установлена система видеонаблюдения, на выездах пропускной пункт со шлагбаумом
4) Свой централизованный зимний водопровод и газ.
5) Свой трактор с постоянной чисткой дорог.
6) Председатель живет в Поселке.
7) Плата (взносы)- 200 руб/сотка. Вода - безлимитно и входит в 200 руб.
8) Везде освещение, дороги оканавлены, дренахж работает.
9) До школ, садов, поликлиники, всех магазинов - 25 минут пешком/ 5 минут на машине
10) До Гипермаркета ЛЕНТА- 12 минут пешком/ 3 минуты на машине
11) Несколько подъездов. Выезд на две развязки КАД в 3-х км.

КОММУНИКАЦИИ:

- Водоснабжение заведено на участок и подведено к домику

- Газ по границе участка;

- Электричество от ЛенЭнерго 15 кВт подключено к участку

- Дороги в гранитной крошке;

- Охраняемая территория

Один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку!