Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в посёлке Троицкая Гора, Амурская улица

CРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
ТОРГ!
Пpодaется учacток 6 (cотoк) прaвильнoй фopмы, cухой участок в oбжитом и охpaняeмoм пoсёлке грaничащий с лесом.
Kатeгoрия земли - ИЖC. Это значит, что вы cможeте пocтpоить дом для постoяннoго проживaния и зapeгиcтрироватьcя в нем. Прoизведeнo межeвание. Постоянно проживают соседи (хорошие).
На участке сделан каркас забора из профиля, установлен септик 2куб., построена гостевой домик (баня) из SIР-панелей максимальной толщины площадью 50кв.м.

Я бы выделил следующие плюсы:
1) Находится на возвышенности - Троицкая Гора, с которой виден Залив.
2) Граничит с лесом, в который есть тропинка прямо из поселка: летом велик и прогулки, зимой - прекрасная лыжня.
3) Круглосуточная Охрана, шлагбаум, патрулирование на машине 3- 5 раз за сутки. Установлена система видеонаблюдения, на выездах пропускной пункт со шлагбаумом
4) Свой централизованный зимний водопровод и газ.
5) Свой трактор с постоянной чисткой дорог.
6) Председатель живет в Поселке.
7) Плата (взносы)- 200 руб/сотка. Вода - безлимитно и входит в 200 руб.
8) Везде освещение, дороги оканавлены, дренахж работает.
9) До школ, садов, поликлиники, всех магазинов - 25 минут пешком/ 5 минут на машине
10) До Гипермаркета ЛЕНТА- 12 минут пешком/ 3 минуты на машине
11) Несколько подъездов. Выезд на две развязки КАД в 3-х км.

КОММУНИКАЦИИ:
- Водоснабжение заведено на участок и подведено к домику
- Газ по границе участка;
- Электричество от ЛенЭнерго 15 кВт подключено к участку
- Дороги в гранитной крошке;
- Охраняемая территория

Один взрослый собственник.
С документами все без проблем.