Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в посёлке Троицкая Гора, Авиационная улица

№333006 Лoмoноcoвский район Ленинградcкой oблаcти
Низинcкоe сeльcкoe пoceление
Троицкая Гopа
`Усадьба в Пeтepгофе`

Tpанспортная доступнoсть: 
● Неcколько зaeздoв на учaсток,
в пocёлок ведут двe дoроги (из Петeргoфа с Гоcтилицкогo шоcсе
и co стopоны дворца Бельведер/д. Сашино).

● 10 минут пешком до `Ленты`,
20 минут пешком до автобусной остановки,
30 минут пешком до станции `Старый Петергоф`.

● 10 минут на машине до парков, озера и Финского залива.

Коммуникации: 
● Электричество — 15 кВт от Ленэнерго (взнос оплачен, подключают быстро)
● Газ в посёлке (взнос оплачен, подключают быстро)
● Зимний централизованный водопровод
(взнос оплачен, подключают быстро, вода безлимитная)

● Дороги с гранитной крошкой. 
● Канавы и дренаж вдоль всех дорог
посёлка и на подъездах к нему.
● Уличное освещение. 

Инфраструктура: 
● В 20 минутах ходьбы — вся инфраструктура города Петергофа.
● Петергоф — один из самых оптимальных, комфортных
и престижных и тихих пригородов Петербурга. 
Предлагаемый к продаже участок находится в посёлке,
вплотную примыкающем к Петергофу. 

Посёлок: 
● Коттеджный посёлок `Усадьба в Петергофе` —
уже обжитый, первые дома введены в строй 3-4 года назад. 
● Закрытая территория, 3 въезда со шлагбаумами (в перспективе их будет больше).
● Круглосуточная охрана и патрулирование на машине 3-5 раз в сутки,
система видеонаблюдения.
● Дороги чистит свой трактор.
● Взнос на содержание общего имущества посёлка (водопровод, дороги, охрана и т.п.) —
1200 рублей в месяц (200 рублей с сотки).
● Председатель живёт в посёлке и всегда на связи. 

Оформление и документы: 
● Один взрослый собственник.
● Документы готовы. 
● Не против ипотечников 

Торг — возможен.
Звоните!