Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в поселке Трубачево, Дачная улица

Кадастровый номер: 70:14:0300103:51
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Для индивидуального жилищного строительства
Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Мирненское сельское поселение, поселок Трубачево, улица Дачная,6
Уточненная площадь: 1 500 кв.м.

Продажа от собственника. Собственник один.
РЕАЛЬНО ИЖС (мы покупали ЛПХ, потом сами переводили в ИЖС, документы есть, это значит, что вы можете оформить на участок ипотеку, а после строительства дома можете получить налоговый вычет на участок и строительство)
ГПЗУ на руках.
Участок ровный, высокий. Электричество и колодец для подключения центрального водоснабжения реально на границе участка. Поселок в настоящее время газифицируется. Продаваемый участок в плане подключения есть (за проекты по газу все оплачено) сосок будет на границе.
Участок не обрабатывался, не косился, не копался, но 4 года назад посажено несколько культурных деревьев (слива, яблоня, облепиха).
Поселок зимой чистится, улица частично жилая круглый год. Дорога на улице грунтовая, рядом выезд на асфальтированную дорогу.
На машине до степановки всего 3 минуты.
В 5 минутах пешком от участка автобусная остановка.
Участок для просмотра легко найти самостоятельно.