1-этажный дом, 158.3 м2, на продажу в посёлке Трубном, Новая улица

Продам большой дом для круглогoдичногo проживания в п. Трубный.
О доме: 
◉ Площадь дома — 158,3 м² 
◉ Построен в 2023 году
◉ Зарегистрирован, как жилой, в 2023 году
◉ Выполнен из газоблока и облицовочного кирпича кемма. 
◉ Общая толщина стены 510мм
◉ Кровля — металлочерепица
◉ Перекрытия ЖБ плиты 
◉ Газовое отопление
◉ По всему дому установлены пластиковые окна
◉теплый водяной пол по всему дому, а так же выполнена разводка труб к радиаторам и установлены радиаторы
◉ в доме есть Цоколь перекрыт полноценными плитами ПК, имеется подвальное помещение под всем домом, что обеспечивает доступ ко всем коммуникациям. Отлично подходит для хранения овощей, заготовок и т. п. 

Идеальная планировка: 
-кухня-гостиная 55м2 с выходом на террасу
-комнаты раздельные 16м2; 16м2 и 14м2
-кладовка 2м2
-большой коридор
-вместительная техническая комната
-ванная комната в кафели.
В доме установлены хорошие межкомнатные двери, 
-входная дверь Тоrех с термо разрывом
-стены покрашены, 
-натяжной потолок с точечными светильниками с изонированием по зонам. 
-на полу качественный линолеум 

ПРО УЧАСТОК
-Участок 12 соток
-Вид разрешенного использования — ИЖС.
-Участок огорожен забором из профнастила, ворота кованные.
-Есть площадка для парковки автомобиля с навесом.

КОММУНИКАЦИИ
——
◉ Электричество — 15 кВт
◉ Скважина 50 метров
◉ Канализация - септик
◉ Видеонаблюдение 
◉ Телевидение 
◉ Газ заведен в дом

ПРО ДОКУМЕНТЫ
——
Один взрослый собственник. 
Прописанных нет. Залогов и обременений нет. Полная юридическая чистота.

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
——
Асфальтированный круглогодичный подъезд к участку. Уличное освещение. Река, лес. Замечательное место для жизни и отдыха.

◉ В поселке есть школа, детский сад, больница, магазины, почта, Дом культуры, пони ферма «Пинто-бриз» 
◉ До Челябинска – 30 минут на автомобиле
◉ Автобусная остановка в нескольких минутах ходьбы

Реальным покупателя хороший ТОРГ!!!!