Описание
Красивый дом в сосновом лесу! пос Трубный, квартал Юго-Западный.
От Собственника! Соответствует парметрам любой ипотеки.
Дом из керамоблока КЕММА!
Участок - лучший в квартале Юго-Западный поселок Трубный. Расположен в приватном уголке среди сосен,с личным выходом в лес. Граница с лесхозом-40 метров. Площадь 1114 кв.м..Соседи проживают круглый год, более 8 лет.
Вид использования - ИЖС.
Дом построен по индивидуальному проекту в соответствии с действующими строительными нормами и строительным контролем.
✔️Фундамент: буронабивной/свайный ростверк;
✔️Стены: керамоблок КЕММА 380мм;
✔️Высота потолков чистовая-3,3м;
✔️Утепление: минеральный утеплитель 100мм, плотность 100кг/м.куб.;
✔️Утепление по перекрытию 200мм+контрутепление 50мм;
✔️Многофактурный фасад с декоративным камнем;
✔️Подшивка кровельных свесов- Алюкобонд.;
✔️Отделка цоколя- Алюкобонд;
✔️Несколько сценариев фасадного освещения;
✔️Терраса: площадь 17м.кв.,покрытие-лиственница;
✔️Освещение таррасы в кровельных свесах;
✔️Мягкая отмостка со скрытой ливневой и дренажной системой;
✔️Красивая многогранная кровля;
✔️Эркер на кухне с панорамным остеклением. Вид на 3стороны участка;
✔️Водоснабжение-артезианская скважина.
✔️Канализация септик. Объем 20м.куб
✔️Электрокотел STOUT(Италия) с функцией дистанционного управления температуры по WI-FI. Температура Вашего дома всегда под Вашим контролем!
✔️Бойлер косвенного нагрева-STOUT (Италия).
✔️Рециркуляция ГВС.
✔️Отопление-12 контуров теплого пола, длина до 63м.п.
☑️Внешние коммуникации:
*Электроснабжение 15кВт/380В;
*Интернет+видеонаблюдение+ТВ - оптиковолокно/Интерсвязь;
*Бесплатная дОгазификация до границы участка. Тех.помещение соответствует государственным нормам газификации ИЖС.;
*Оплату трафика уличного освещения, чистку дорог и вывоз ТБО осуществляет Администрация п.Трубный.
☑️Благоустройство:
*Красивый забор с калиткой и откатными воротами;
*Тротуарная плитка более 100м2.;
*Планировка всей территории участка.
✅ Почтовый адрес - Челябинская область, Сосновский р-н, поселок Трубный, Квартал Юго-Западный ул.Кедровая, д. 17
Соседи живут круглый год, более 8 лет.
Вся инфраструктура: магазины, аптеки, детский сад, школа, автобусная остановка рядом.
Записывайтесь на просмотр!
Нас можно найти, по поиску домик в деревне, дача в лесу, дом в сосновом, бору, Кайгородово, Кременкуль, СНТ Курчатовец, СНТ Курчатовец 2, село Туктубаево
