Описание
Крaсивый, тeплый дoм в лecу
От Собствeнника!
Дoм поcтавлен на учет в PосPeecтpе. Площадь 140 кв.м.
Кадaстровый нoмep oбъeкта капитальнoго строительствa- 74:19:1404001:1294.
Учacток - один из лучшиx в кварталe Юго-Зaпaдный, п.Тpубный.
Расположeн в пpиватнoм угoлке c личным выхoдом в леc.
Лeсной маccив c двуx границ учaстка!
Площадь участка-854 кв.м.
Граница с лесхозом-26+26 метров.
Кадастровый номер участка- 74:19:1404001:1184
Вид разрешенного использования - ИЖС.
✅Дом построен по индивидуальному проекту в соответствии с действующими строительными нормами и строительным контролем.
✔️Фундамент: утеплённая монолитная армированная плита-400мм;
✔️Материал стен-газоблок ИНСИ- 400мм;
✔️Высота потолков чистовая-3,1м;
✔️Утепление: минеральный утеплитель Эковер, 100мм, плотность 100кг/м.куб.;
✔️Утепление по перекрытию- 200мм;
✔️Декоративная отделка дома- двухфактурный мокрый фасад;
✔️Несколько сценариев фасадного освещения;
✔️Терраса: площадь 36 м.кв.,покрытие-тонированная лиственница;
✔️Каждая из трёх комнат имеет витражный выход на террасу;
✔️Освещение таррасы с переключателями в каждой комнате;
✔️Отмостка со скрытой ливневой и дренажной системой;
✔️Красивая многогранная кровля;
✔️Стильная входная дверь с терморазрывом и зеркальным окном. Два сувальных замка/4 оборота+ внутренняя задвижка.
✅Внешние коммуникации:
✔️Водоснабжение-кессон с артезианской скважиной, глубиной 84м..
✔️Канализация септик. Объем 20м.куб
✔️Электроснабжение 15кВт/380В;
✔️ Вентиляция: Две вентиляционные шахты: Восемь вентканалов по 110мм+ огнеупорнй домход газового котла-200мм. Отдельная канал фановой вентиляции.
✔️Интернет+видеонаблюдение+ТВ - оптиковолокно/Интерсвязь;
✔️Бесплатная дОгазификация до границы участка.
Тех.помещение соответствует государственным нормам газификации ИЖС.;
✔️Оплату трафика уличного освещения, чистку дорог и вывоз ТБО осуществляет Администрация п.Трубный.
✅ Внутренняя отделка и коммуникации:
✔️Силовая эл. разводка с вводом в дом. Финальная разводка технической комнаты. Эл.разводка до монтажных коробок в каждом помещении( группа розеток+группа освещения)
✔️Финальная эл.разводка фасадного освещения. Несколько сценариев террасного освещения через систему переключателей из каждой террасной комнаты.
✔️Влагозащищенные розетки на террасе.
✔️Водоснабжение: разводка до каждой из 8ми мокрых точек . Разводка ХВС и ГВС с рециркуляцией.
Вывод уличной точки технического водоснабжения.
✔️Отопление: Жидкая система подогрева теплоносителя от эл.котла с интеграцией в систему, газового котла.
12 контуров теплого пола, длина до 63м.п.. Отдельные контуры в террасных дверных откосах!!!
✔️ Черновая штукатурка стен, оконных и дверных откосов.
✔️Оконные подоконники-смонтированы.
✔️Полусухая стяжка- залита.
❗️ Дом готов к монтажу декоративной отделки: потолок, межкомнатные двери, напольное покрытие.
✅ Благоустройство:
✔️По всей границе участка красивый забор с подпорной бетонной стенкой.
✔️Две калитки (лицевая и личный выход в лес!), откатные ворота.
✔️Отмостка со сложными декоративными элементами, а также скрытой дренажной и ливневой системой водоотведения.
✔️Входная группа облагорожена многоуровневыми ступенями.
✔️Скрытый монтаж гильз для электрификации автоматического открывания ворот, электро-замка калитки, видеодомофона.
✅ Почтовый адрес - Челябинская область, Сосновский р-н, поселок Трубный, Квартал Юго-Западный, ул. Европейская, д.19
✅Подходит под IТ, семейную, сельскую ипотеку.
Вся инфраструктура: магазины, аптеки, детский сад, школа, автобусная остановка рядом.
Записывайтесь на просмотр!
Нас можно найти, по поиску домик в деревне, дача в лесу, дом в сосновом, бору, Кайгородово, Кременкуль, СНТ Курчатовец, СНТ Курчатовец 2, село Туктубаево, ул.Татищева, ЖК Ньютон.
