Описание
Крaсивый, тeплый дoм в лecу
От Собствeнника!
Cемейная ипотекa-6%
Дoм поcтaвлeн нa учeт в PосРeестpе.
Плoщaдь 150м.кв
Учaстoк - oдин из лучшиx в квартале Югo-Запaдный, п.Tрубный, Cоснoвcкий paйoн, Чeлябинcкая облаcть.
Paспoложен в пpивaтном угoлкe с личным выxодoм в леc.
Площaдь учacтка-973кв.м.
Границa с леcхозом-35метров.
Кадастровый номер участка- 74:19:1404001:1186
Вид разрешенного использования - ИЖС.
✅Дом коттедж, построен по индивидуальному проекту в соответствии с действующими строительными нормами и строительным контролем, введен в эксплуатацию Управлением Архитектуры и Строительства Сосновского р-на Челябинской области в июне 2025года.
✔️Фундамент: утеплённая монолитная армированная плита-400мм;
✔️Материал стен-газоблок ИНСИ-400мм;
✔️Высота потолков чистовая-3,9м;
✔️Утепление по перекрытию- 200мм;
✔️Металлический каркас крытой террасы: площадь 38 м.кв.;
✔️Красивая многогранная кровля;
✔️Стильная входная дверь с терморазрывом и зеркальным окном. Два сувальных замка/4 оборота+ внутренняя задвижка.
✅Внешние коммуникации:
✔️Водоснабжение-кессон с артезианской скважиной, глубиной 40м..
✔️Канализация: септик. Объем 16м.куб
✔️Электроснабжение 15кВт/380В. Силовая разводка по всему дому;
✔️ Вентиляция: Две вентиляционные шахты: Восемь вентканалов d-110мм+ огнеупорный дымоход газового котла d-200мм. Отдельный канал фановой вентиляции.
✔️Интернет+видеонаблюдение+ТВ - оптиковолокно/Интерсвязь;
✔️Квартал газифицирован. Бесплатное ТО на подключение газа/дОгазификация.
Тех.помещение соответствует государственным нормам газификации ИЖС.;
✔️Оплату трафика уличного освещения, чистку дорог и вывоз ТБО осуществляет Администрация п.Трубный.
✅Подходит под IТ, семейную, сельскую ипотеку.
❗️❗️❗️Стоимость 9 990 000₽
*** Стоимость указана с учетом стоимости участка и базовой степени готовности дома.
Базовая степень готовности дома:
▫️Тёплый контур;
▫️Крыльцо с козырьком;
▫️Крытый автонавес на два парковочных места;
▫️Металлический каркас террасы с навесом;
▫️Водоснабжение: Кессон+скважина 40м;
▫️Водоотведение: септик 16м.куб.;
▫️Электрическая силовая разводка по всему дому, ▫️Построенные внешние скрытые/подземные коммуникации (силовой кабель: водоснабжение, водоотведение);
▫️Забор по всей границе участка.
В продаже также есть готовые дома в более высокой степенью готовности(см. профиль).
Вся инфраструктура: магазины, аптеки, детский сад, школа, автобусная остановка рядом.
Записывайтесь на просмотр!
Нас можно найти, по поиску: челябинская область, Сосновский район, сад, дача, домик в деревне, дача в лесу, дом в сосновом, бору, Кайгородово, Кременкуль, СНТ Курчатовец, СНТ Курчатовец 2, село Туктубаево, ул.Татищева, ЖК Ньютон.
