Описание
Эксклюзивное предложение .
Формат семейной усадьбы или инвестиционного проекта.
Предлагается к продаже объект, расположенный на берегу водоканала. Редкий формат недвижимости, сочетающий приватность, статус и стратегическую ценность. Локация, которая дорожает.
На участке, размером 0,62 га, расположен жилой дом 310 кв.м.
Это капитальный, тёплый дом, подходит для круглогодичного проживания.
Первый этаж: кухня-столовая и гостиная-библиотека в классическом стиле.
Внушительная лестница из дерева ведет наверх, на второй этаж, где расположены две спальни с отдельными с/узлами, небольшой зал и кабинет с панорамными окнами. Еще выше мансарда с каминным залом и выходом на широкий балкон, комната свободного назначения. На цокольном этаже расположены прачечная, котельная, тренажерный зал, с/узел, сауна с душевой и выходом в крытый отапливаемый бассейн. В доме есть отдельное помещение в виде пристройки, внутри как небольшая квартира. Участок:
Просторный, ровный, подходит для ландшафтного дизайна. Есть большая солнечная площадка для игр и занятий спортом, вековые деревья, тенистые аллеи и уголки для спокойного отдыха. Оборудована зона барбекю рядом с бассейном. Прямо за задней калиткой Парк Героев, в 100 метрах Канал им. Москвы с пляжем. Недалеко яхт-клуб.
Первая линия у воды — это ограниченный ресурс. Такие участки не появляются массово на рынке и традиционно демонстрируют более стабильный рост стоимости по сравнению со стандартной загородной недвижимостью.
Свежий воздух и спокойная атмосфера.
Удобный подъезд и транспортная доступность.
Идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и пространство.
Это не просто недвижимость, это - место силы, отдыха и стабильной инвестиции.
