Участок, 35.3 сот. на продажу в поселке Трудовая, Главная аллея

Apт. 58880316 Уникaльнaя возмoжнoсть приобреcти прoсторнoе зданиe для коммepчecкoгo использования в прecтижнoм мeстe Подмocковья! 

Этo здание площaдью 690 кв.м вмecте с зeмeльным учаcткoм площaдью 35,32 сотки. Идeaльно paспoлoжено всeгo в 26 км от МКАД по Дмитpoвскому шocсe, a тaкжe нaхoдитcя вcего в 1,5 км от Икшинского водохранилища. 

Участок имеет виды разрешенного использования для ведения дачного хозяйства, магазинов, общественного питания и обслуживания автотранспорта. Это место находится между трассой и престижным коттеджным поселком "Fоrеst Villе", что делает его еще более привлекательным для бизнеса.

Здание выполнено в виде административно-хозяйственного здания из металлокаркаса. Ранее здесь размещался развлекательный комплекс с рестораном, бильярдом, парикмахерской, массажными кабинетами, саунами и джакузи. 

В здании присутствуют все необходимые коммуникации: электричество (100 кВт), магистральный газ, центральный водопровод (от КП) и локальные очистные сооружения. 

Земельный участок имеет форму трапеции: 54 м по фасаду вдоль Дмитровского шоссе, на 48 м и 62 м с других сторон. Есть асфальтированный освещенный заезд с КП. 

На участке возможно новое строительство коммерческих объектов. Благодаря существующему зданию с действующими коммуникациями, вы можете быстро запустить любой проект и сократить время ожидания до начала получения прибыли.

Также на участке расположена антенна сотовой связи, которую арендуют два оператора, приносящих арендную плату в размере 60 000 рублей в месяц. Арендная плата не индексировалась уже более 5 лет, что создает дополнительные возможности для увеличения вашей прибыли. 

Воспользуйтесь этой замечательной возможностью приобрести недвижимость с большим потенциалом для развития вашего бизнеса! Для получения подробной информации звоните по указанному номеру телефона.