Описание
ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 9,6 СОТКИ В П. ТРУДОВОЕ, ВДОЛЬ АВТОМОБИЛЬНОЙ ТРАССЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Кадастровый номер: 25:28:050002:916
Местоположение: Приморский край, г. Владивосток, п. Трудовое, ул. Сусанина, д. 21
Площадь: 960 кв. м — 9,6 сотки
Категория земель: земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: для дальнейшей эксплуатации жилого дома
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:
Земельный участок расположен в городской черте, в п. Трудовое, непосредственно рядом с крупной автомобильной трассой.
Участок имеет удобное расположение и хорошую транспортную доступность. Близость трассы обеспечивает быстрый выезд в направлении Владивостока и Артёма.
Территория огорожена забором по периметру. Электричество подключено.
На участке расположен ветхий жилой дом. Для покупателя, ориентированного прежде всего на земельный участок, существующая застройка позволяет в дальнейшем рассматривать реконструкцию либо освобождение территории под новый проект с соблюдением установленного порядка и градостроительных требований.
Площадь 9,6 сотки позволяет организовать жилую, парковочную, хозяйственную и рекреационную зоны.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Расположение вдоль интенсивного автомобильного направления является одним из основных преимуществ объекта.
Участок имеет хорошую визуальную доступность со стороны трассы и находится рядом с объектами автомобильного сервиса и другой придорожной инфраструктурой.
Локация может представлять интерес не только для собственного проживания, но и как земельный актив с перспективой дальнейшего развития. Возможность коммерческого использования участка зависит от градостроительного регламента территории и при необходимости потребует изменения вида разрешённого использования.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Остановка общественного транспорта Плодово-ягодная — около 200 м, 3 мин. пешком
Магазин Шестерочка — около 820 м, 10 мин. пешком
Поликлиника — около 860 м, 11 мин. пешком
Средняя общеобразовательная школа 71 — около 980 м, 12 мин. пешком
Средняя общеобразовательная школа 70 — около 1,1 км, 14 мин. пешком
Детский сад 12 — около 1,3 км, 4 мин. на автомобиле
В непосредственной близости расположены автосервисы, шиномонтаж, магазины и другие объекты повседневного обслуживания.
Расстояния и время в пути являются ориентировочными и рассчитаны от координат участка.
КООРДИНАТЫ УЧАСТКА:
43.30976686, 132.08796591
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Право собственности зарегистрировано.
Зарегистрированные ограничения прав и обременения отсутствуют.
Подготовлен полный пакет документов. Юридическая чистота сделки.
ООО Метрика является партнером ведущих банков.
Наши специалисты проконсультируют по ипотечным программам, помогут подготовить пакет документов и составить заявку на ипотечный кредит.
