Описание
️ Продaетcя земeльный участок с подpядом нa стрoительcтво дoмa(Прoeкт дoмa в пoдарок!)Харaктериcтики участкa:- paсположение: п. Тульскoм, Адыгея, вcего в 700 м от гeoтеpмальнoй бaзы Псыгупc и aквaпapка. - фаcaд: 20м- глубина: 25м- плoщaдь: 5 сoток.- ВPИ: индивидуальноe жилищное хозяйcтвo.- коммуникaции: свeт, центральная вода, газ, все по границе, подъезд – грунтовая дорога.
Ключевые преимущества, которые влияют на туристический поток (в 2024 году свыше 700 тыс. туристов):
• Термальные источники — 5 баз отдыха с целебными водами в радиусе 3–7 км. До ближайшего — 3 минуты на машине! Благодаря которым Респ.Адыгея получила статус круглогодичного курорта.
• Аквапарк на территории термального комплекса – новый действующий аквапарк в 3-х минутах от земельных участков.
• Рядом с будущим горнолыжным курортом — всего 50-60 минут до «Лаго-Наки». Зимой — лыжи, сноуборд, тюбинг. Летом — трекинг, рафтинг, джиппинг, конные прогулки, альпинизм, велотуры, каньонинг, ретрит-туры и экскурсии к природным достопримечательностям.
• Этнопарк «Долина Дэгуако» — уникальный туристический комплекс, который призван стать визитной карточкой региона. Объем турпотока будет превышать 700 тыс. человек ежегодно.
• 3–7 км до: авторских ресторанов («Лес», «Пхали-Хинкали»), контактного зоопарка «Nеlаmа», фермерских магазинов, форелевого хозяйства и яблоневых садов. Развлечения и свежие продукты в шаговой доступности.
• 5–7 км до столицы Республики Адыгея – г.Майкоп
• Новый, полностью сформированный массив хутора Шаумян расположен вдоль дороги, ведущей на строящийся горнолыжный курорт.
Инвестиционная привлекательность:
• Для бизнеса:
Сдавайте дом посуточно: средний чек — 10 000 – 25 000 руб./сутки. В праздничные и выходные дни +30-50% к стоимости.
Круглогодичная заполняемость 70-90%, за счет близкого расположения к комплексам термальных источников.
Окупаемость проектов составляет 6-8 лет.
Отсутствие сезонных колебаний спроса.
Земельный участок увеличивается в цене ежегодно за счет быстрого развития туристической отрасли региона.
• Для жизни:
Уникальность предгорной местности + развитая инфраструктура в близкой доступности.
Чистый воздух, горные реки и большое количество развлечений в любое время года.
Близко к Майкопу — работа, учебные заведения, медицина.
✅ Юридические аспекты:
-Возможность проведения удаленной сделки через сервисы безопасных расчетов.
-Полная сумма в ДКП.
-Участки прошли полную юридическую проверку.
-Получен ГПЗУ на земельный участок.
-Все документы готовы к сделке.
Что мы строим:
• Индивидуальные жилые дома и загородные коттеджи (кирпичные, из газоблоков, монолитные и другие).
• ГАБы (туристический бизнес: отдельностоящие дома ,базы отдыха, экофермы, небольшие гостиницы).
• Каркасные дома (барнхаусы, модульные, А-фреймы и др).
• Глемпинги (сферы, сафари-тенты, капсулы, контейнеры и др).
• Вспомогательные строения (бани, хозблоки, беседки, мангальные и релакс-зоны, бассейны, купели, чаны).
• Благоустройство территории (ландшафт, озеленение, ограждения).
• Разработка проекта дома с учетом ваших пожеланий. В наличии готовые проекты домов с капитальными и некапитальными строениями и благоустройством территории. (пример готового ген.плана участка на 6 соток см. фото)
• Официальный договор с фиксированной ценой и гарантией .
Инвестиции в недвижимость:
• Строим дома для сдачи в аренду, которые приносят стабильный доход.
• Помогаем с управлением и продвижением арендного бизнеса.
• Обеспечиваем рост стоимости вашей недвижимости за счет качественного строительства и развития региона.
