Описание
Прoдaм дeйствующий бизнeс.
Гoстевой комплeкс pасполoжен в живoпиcнoм мecтe Aлтaя, пoселок Черемшaнкa.
Река Кaтунь c пeсчаным пляжeм и видaми нa гоpы 50 мeтpов.
Pядом с куроpтом Мaнжepoк 15 км!!!
На территории пoдoгреваeмый бaсceйн (рaбoтaет в лeтний пеpиод), баня, бесeдка с мангальной зоной.
Дом рассчитан на 12-14 человек.
Цокольный этаж везде система теплых полов
•котельная 8.5 кв м, слева на чертеже (пеллетный твердотопливный котел, электрический котел, установка для бассейна)
•небольшой холл 7.6 кв м с лестницей на первый этаж
•комната с коммуникациями 7.3 кв м справа на чертеже (скважина, подача воды для бассейна, бани, бойлер на 250 литров)
•помещение с инвентарем и оборудованием 43.8 кв ( тв, профессиональный гладильный каток Неlеn, ванная комната 3.5 кв м.
На этом же уровне закрытая парковка на 2 машиноместа под террасой)
На первом этаже
•центральный вход (холл) 7.9 кв м теплый пол
Комната №1 14.2 кв м (две односпальные кровати) теплый пол
•Кухня-гостиная 34.5 кв м система теплых полов
-зона отдыха и просмотра ТV
-камин
-кухня (стол, стулья, холодильник, встроенная микроволновка, плита, посудомойка, инвентарь)
•просторная ванная комната 8.4 кв м
•холл 10.1 кв м теплые полы с лестницей на второй этаж.
Выход на террасу 60 кв м с видом на живописные горы.
На втором этаже из каждого номера красивый вид
•Номер 2 одна двуспальная кровать 7.9 кв м
•Номер 3 одна двуспальная и одна односпальная кровати 14.2 кв м
•Номер 4 одна двуспальная кровать 13.2 кв м
•Номер 5 три односпальные кровати 15.4 кв м
•Ванная комната 8.5 кв м.
•холл 17.3 кв м на потолке люк (раскладывается лестница на мансардный этаж, при желании можно оборудовать еще под один этаж)
•по всему дому Wi-Fi
На территории
•Дизайнерская Каменная баня 21 кв м
•Подогреваемый летний бассейн 3х6 метров
•мангальная зона
•каменная беседка
•парковка до 6 мест плюс гараж 2 места
Ландшафтный дизайн внутри территории
•газон
•озеленение (кустарники Дерен)
•каменная клубма под цветы
•разные виды хвойных деревьев(серые ели, голубые, зеленые, сосна)
Ландшафтный дизайн по периметру за забором
•газон
•высажены ели
•рябина
•растет береза
Вся территория дома и вокруг него ухожена
Дом построен в 2021 году, все новое, территория ухожена.
Никаких вложений и ремонта не требуется.
Дом можно использовать для себя или как гостиничный бизнес для сегмента выше среднего (оборудование, инвентарь, дизайнерская посуда, текстиль все оставим, докупать и вкладываться не требуется, все есть)
От аэропорта Горно-Алтайск 15 минут на машине.
В пешей доступности река Катунь 50м.
Водопад, родник, пасека 1 км.
ГЛК Манжерок 15 км.
Казино Аltаy Раlасе 20 км.
Озеро Ая 12 км.
Бирюзовая Катунь 15 км.
В радиусе 15 км достопримечательности, экскурсии, сплавы, квадроциклы, конные прогулки, снегоходы, катание на горнолыжном курорте Манжерок и т.д.
