Описание
Пpодаeтcя земельный учaсток в преcтижном кoттеджнoм пoceлкe недалекo oт ГЛK Maнжерок 6 км, ровный, нaзнaчeниe земли ИЖC.
Рeкa Кaтунь с песчaным пляжeм в пешей дoступнoсти 150 мeтpов, в тoже врeмя учacток распологаетcя внe зоны подтоплeния во вpемя полoводья р. Кaтунь.
Самый удачный участок по расположению, видам и цене из всех, которые продаются в Черемшанке.
Перспективное место для строительства гостиничного бизнеса, глемпинга, магазина или дома для себя. По обе стороны горы, красивые виды. Подъезд с двух сторон (хоз проезд по карте, но по факту никто проезд не использует, все вокруг в зелени, тишина), третья сторона граничит с участком 7 соток, который тоже продается (пустой, без строений), четвертая-центральный подъезд к участку.
В зимнее время дорога расчищается администрацией.
Спокойное место, без пыли и постоянного потока машин.
Вдоль участка проходит линия эл. передач, центральный водопровод, возможно сделать свою скважину-почва позволяет.
В 2025 году начнется строительство международного аэропорта. Увеличится тур поток, цены на земли возрастут.
Планируется расширение Чуйского тракта, увеличение полос. Участок находится не вдоль дороги, поэтому изменения не коснутся, можно спокойно строить
От аэропорта 11 км
До популярного горно-лыжного курорта Манжерок 6 км
До ОЭЗ Бирюзовая Катунь 10 км
Озеро Ая 6 км
До Горно-Алтайска 18 км.
5 минут пешком до остановки общественного транспорта, магазина
В радиусе 15 км достопримечательности, экскурсии, сплавы и т.д
Я Собственник, не риелтор. Документы готовы.
Участок готов к строительству.
Продается соседний участок №407 на карте. Возможно увеличение участка на 7 соток. Итого общая площадь будет 17 соток
