2-комнатная квартира, 65.8 м2, этаж 1 / 4, на продажу в посёлке турбазы Приморская, квартал Афалина, 1/6

Пpодaм 2-уx комнатныe Аппартаменты в пo-наcтоящeму скaзoчном мeсте - кoттeджнoм пocёлке Айдар. 

Квapтиpa рaспoлoженa в монолитно-киpпичнoм дoмe наxoдящeгocя на 1-oй линии моря в 5 км. oт пocёлка Hовомихaйлoвский. 

Cвeжий воздух, замeчaтельныe виды нa гopы и морe с живопиcными мeстами нетронутые человеком! 

Преимущества комплекса:
- Закрытая территория с благоустройством 
- Индивидуальный пляж с берегом из гальки где нет посторонних туристов 
- Пирс с местом для спуска лодок и катеров. 
- Своя столовая и бар 
- Детские, спортивные площадки 
- 15 минут пешком вдоль моря до п. Новомихайловский. На машине по дороге 10 минут

Квартира расположена на 1 этаже, что является большим преимуществом по сравнению с квартирой в городе!

- Индивидуальная парковка для авто помимо основной
- Крытая терраса (конструкция которой выполнена из нержавеющей стали + электрическая выдвижная маркиза для комфортного времяпрепровождения) 
- Прямой вид на море и горы (который ничто не перекроет)
- Спуск по Эко-трапе прямо к пляжу!
 
В квартире выполнен качественный ремонт из дорогих материалов.

Полы из керамогранита, а так же электрический теплый пол по всей площади. Стены кухни-гостиной, ванные комнаты так же выполнены плиткой. 
Потолок натяжной

Кухонный гарнитур с качественной техникой:
- Микроволновая печь немецкого бренда Теkа
- Духовой шкаф ВОSСН
- Посудомоечная машина Еlесtrоluх 
- Холодильник SАМSUNG Nо Frоst

В комнатах установлены инвентарные сплит-системы LG

Планировка квартиры включает: 
- Кухню-гостиную
- Ванную комнату с санузлом
- Мастер спальню с душевой и санузлом 
- Крытую террасу

Окна квартиры оснащены электрическими рольставнями. 

К квартире имеются два подсобных помещения с местом хранения, которые так же закрываются роллетами.

Коммуникации: вода - скважина глубиной более 150 метров, канализация - центральная свет - 220В как в квартирах. Горячая вода от двух бойлеров по 80 литров. 

Коммунальные услуги от 4000-7000₽ в зависимости от сезона. В стоимость входит общедомовая оплата, охрана, видеонаблюдение, интернет-оптоволокно, телевидение.

Коттеджный поселок Айдар расположен в 130 км. от Краснодара. Его приемущество в удобной геолокации. Без преувеличения дорога с Краснодара занимает 1,5 часа если нет пробок! В 40 км. от посёлка Ж\д станция - Туапсе. 

Геолокация: 44.225413, 38.846422

По документам 1 собственник. Документы готовы к сделке. Показ заранее по предварительной договоренности. Звоните!