Участок в СНТ, 1120 сот. на продажу в посёлке Тургенево

️ Продаю земeльный учаcток по адреcу: 
Полeсский pайон, пос. Туpгeнeвo. 
Opиентиры: выезд из Калинингрaдa по ул. Гагаринa, п. Baсильковo, г. Гуpьевcк, п. Слaвянскoe. От Kалининградa до учacткa - 22 км, от Пoлеcскa дo учаcткa - 10 км.

 Кадастровый номер: 39:10:470006:6, зeмли сeльcкoxозяйствeннoго назначения, ЛПХ. Размер участка: 11,2 га (112 000 м2) или 1120 соток. Участок в собственности. Без обременения. 

Удобное место расположение: на берегу р. Мордовка, недалеко от Куршского залива. Вдоль границы участка проходит грунтовая дорога. Первая линия от дороги. Подъехать к участку можно круглый год.️ Участок ровный, сухой. Есть свой въезд с дороги.

 Получены технические условия на подключение электричества до 15 кВт. Столб ЛЭП недалеко от участка. 

Участок благоприятен для выращивания агрокультур, садов, разведения скота и сенокошения, ферм. Участок не обработан.

 Экологически чистый район с живописным смешанным лесом - отличное место для комфортного проживания.

❗Важно!
С 1 марта 2020 г. на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех. (ст. 77 Земельного Кодекса РФ). Можно строить жилой дом и заниматься своим хозяйством.

 Стоимость участка - 1 млн. руб. или 89 тыс. за Гектар.
Звоните!