Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в поселке Тургояк, Крымская улица

ПРОДАЖА! НЕ АРЕНДА!
Пока собирался строиться сам жизнь занесла на ПМЖ в Екат - такая вот причина продажи!
Участок 12 соток земли поселений (ИЖС) в п.Тургояк северо-западнее ул.Ленина (ул.Крымская),участок № 35 - новые участки под ИЖС, раньше были огороды.
НЕ БОЛОТО!
Родник находится ближе к верхней нарезке участков (из разговора с местными жителями).
Соседи построили уже четыре дома, в двух живут.
На фото жёлтого дома табличка с адресом - Крымская,37.
За следующее лето домов станет гораздо больше!
К участкам под строительство повыше администрация города уже отсыпала дорогу, по весне дорога будет до всех оставшихся участков!
Очень красивое (лес и горы),ровное, не проездное, спокойное место. Будет всего один односторонний квартал из пяти домов (не считая домов на повороте)! 
Поставите с соседями шлагбаум и получите закрытую территорию! Расположен в ширину вдоль будущей улицы - соседние участки уже и длиннее. Ниже участка большой луг, за ним река Миасс (уровень воды ниже на несколько метров). Газовая распределительная станция в 100 метрах, по электричеству - столбы с проведенными проводами по краю участка. Проведена планировка, есть фото выкопанной траншеи для проверки уровня воды (глубиной около двух-трех метров). 
Еще плюс по расположению - соседи будут только с одной стороны т.к. с 2-х сторон идет газовая труба (до нее 5-10 метров с каждой стороны, если арендовать у администрации Миасса эту землю общая площадь участка будет 15-18 соток). 
Есть план участка, план 1 этажного дома с расчетами на 2020 год.
В конце Машгородка идут земляные работы по подготовке строительства второго моста.
Зеленка, градостроительный план, договор на подключение электроэнергии и кадастровая выписка имеются. 
Собственник.
Поворот на участок с ул.Ленина у магазина "Домовенок" направо. Затем вниз до поворота дороги налево и за четырьмя домами через 50-100 метров участок. Ориентир - газовая труба с П-образным подъёмом для проезда а/м ближе к р.Миасс и столб с проводами, имеющий  две опоры (один такой).
Налево за магазином (переулок Берёзовый) дорога до озера Тургояк, пешком минут двадцать!
Земельных участков под строительство всё меньше и меньше!
В тишине и вдали от дорог практически не осталось!
Не упустите свой шанс!
Рассмотрю обмен на Ренж Ровер/Ленд Ровер с 2016 г.в. с одним хозяином, небольшим пробегом + моя доплата!