Описание
Продажа особняка с роскошным видом на Павловский парк.
Объект состоит из:
Земельного участка, площадью 2093+/-16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома.
Здания, назначение: жилое, общей площадью 535,7 кв.м., 3-этажный (подземных этажей-1) .
Здания, назначение: жилое, общей площадью 154,4 кв.м., 2-этажный –гостевой дом.
Баня.
Все здания возведены на фундаменте из железобетонной монолитной плиты, спроектированы и построены с применением современных строительных материалов и технологий.Основной дом включает в себя три этажа, имеет три отдельных входа. Высота потолков от 3, 20 до 4 метров . Дом отделан бельгийским кирпичом ручной формовки , все окна и двери выполнены на заказ из канадского дуба. В доме все центральные коммуникации, система водоснабжения из меди и латуни. Котел Висман, ежегодно обслуживается. Без отделки, есть дизайн-проект.
Гостевой двухэтажный дом полностью готов к проживанию. В отделке использовались, качественные и натуральные материалы. Окна и двери выполнены на заказ из лиственницы. Есть встроенный гараж на два машиноместа.
Также на участке есть баня с сауной, сделанная из карельской кело сосны, одним их самых значимых плюсов данной древесины — невероятная прочность и устойчивость перед воздействием атмосферных осадков и нападками вредителей.
Местоположение и окружение:
Особняк находится в окружении зелени, в очень тихом месте, из окон основного дома открывается прекрасный вид на Павловский парк- уникальный памятник ландшафтного искусства конца XVIII-начала XIX века. Вход в парк находится в 150 метрах от дома.
Транспортная доступность:
Расстояние до аэропорта -15 км.
Расстояние до ЖД вокзала в Павловске 700 м.
Расстояние Московского шоссе – 1.4 км
Перспективы развития Объекта:
Особняк может использоваться как основное место жительства, так и в качестве загородной резиденции .
Факторы инвестиционной привлекательности:
Хорошая транспортная доступность.
Престижное место, достойные соседи.
Возможность отделки основного здания по индивидуальному проекту.
Подключен ко всем городским коммуникациям. Прямые договора.
