Участок под ИЖС, 64 сот. на продажу в посёлке Тярлево, Нововестинская улица, 38

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Тярлево исторически является самым достойным и престижным местом для проживания в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
Предлагается к продаже земельный участок площадью: 64 сотки (6429 кв.м.)
Категория земель: земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: для рекреационных целей.
Кадастровый номер: 78:42:0016129:36
Фасадная часть участка смотрит на юго-восток
Коммуникации: 
- газ по границе, требуется подключение;
- ХВС по границе, требуется подключение;
- электричество, требуется подключение: до 15 кВт – 550 руб./кВт, увеличение до 50 кВт – 40000 руб. за подключение, оборудование и работа не входят.
    Все юридические и технические возможности (в т.ч. необходимые мощности) для подключения коммуникаций имеются и оформляются в свободном доступе.
Участок ровный, правильной квадратной формы, по задней границе соседей нет, слева и справа обжитые участки с домами, которые огорожены высокими заборами. На территории растут ели высотой 80-100 метров, также располагаются два нежилых здания – оба под снос, площадью 237 кв.м. и 62 кв.м. Участок располагается в самом центре поселка Тярлево, при этом фронтальная часть защищена деревьями, заезд на участок возможно сделать как с левого, так и с правого крыла. Выезд есть на Фильтровское шоссе и на Московское шоссе. Павловский парк в 3 минутах ходьбы, ресторан Uno-café в 5 минутах ходьбы, вся необходимая инфраструктура имеется в Пушкине и Павловске. 

Участок можно использовать для строительства загородного дома или резиденции, также возможно разделить на 4 полноценных участка (13-15 соток каждый) и дорогу к ним. При желании, можно построить небольшой загородный Spa-отель.

Земельный участок и оба здания являются собственностью юридического лица, которое ничем кроме указанного имущества не владеет, деятельности не вело и не ведет в текущий момент. К покупке предлагается 100% доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью, которой владеют физические лица.