Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в посёлке Тярлево, Большая улица, 9

Продается редкий   земельный участок!
Уединение и близость к городу в одном «флаконе»!!
1.Расположение:
- в живописном пос. Тярлево (прописка в г. Санкт-Петербург);
- всего 17 км. (20 мин на машине) до ближайшего метро «Купчино»;
- 700 метров от калитки дома  до калитки в Павловский парк - самый большой  и знаменитый парк в Европе;
- всего 200м до остановки транспорта во все точки города;
- 20мин на электричке до метро «Купчино» (Павловский вокзал 15 мин пешком от дома).
- в Тярлево есть все для комфортной жизни и даже кадетский корпус );
2. Участок:
- правильной формы 13 соток;
- магистральный газ выведен на самом участке, электричество – 15кВт;
- соседи только  по двум сторонам, и с третьей стороны живописный  Тярлевский ручей ;
- великолепные асфальтированные подъездные пути ;
- на участке домик (45кв.м.), сарай , которые можно использовать на начальном этапе строительства;
- на участке есть колоритные   деревья и хозяйственные посадки (яблоня, малина, смородина, слива);
3. Соседи:
- 80% жителей Тярлево  живут круглый год;
-статусные дома определяют однородность жителей поселка;
- управляющие  службы  обеспечивают  чистоту, освещение и порядок ;
4. Документы:
- единственный собственник с 1993 года;
- все документы готовы к сделке, долгов нет;
- обновлены границы участка в 2017г, зафиксировано отсутствие пересечений;
-возможна продажа по ипотеке , помогу с одобрением; 
В силу личных причин, собственник не может пользоваться этим райским местом, и с радостью передаст в новые  заботливые  руки настоящему ценителю.!!!
Звоните, все покажу и отвечу на вопросы!!!