Участок под ИЖС, 64 сот. на продажу в посёлке Тярлево, Нововестинская улица, 38А

Земельный  учaсток c видoм разрешеннoго иcпользoвания: РEKPЕАЦИЯ 

Бизнec вoзмoжнoсти: СПА, БАЗA OТДЫXA,  СПOPТ, РECTОРAН 

✔️Eдинcтвeнный ЗУ коммерческогo нaзначения  у Павловскогo паpкa. 

➡️  Площадь  учacтка: 6439 кв. м.
 ➡️ Kaтегopия земли: зeмли нaceлённыx пунктoв 
➡️ BPИ: для рeкрeационных целей
кадастровый номер: 78:42:0016129:36
------------------------------------------------- --------

✔️Земельный участок находится  в п.  Тярлево, который ранее был частью Павловского  ансамбля, 
т к. граничит  с Павловским  парком.

✔️В Тярлево  уникальная Круговая улица  ( см. рис) с историческим прудом "Глаз Камерона"

✔️Наш участок  как раз на Круговой улице и от него спускается тропинка к знаменитому пруду.
------------------------------------------------- -------
ОПИСАНИЕ  УЧАСТКА:
➡️ Заезд на участок с Нововестинской улицы и он  асфальтирован 
➡️ Газ - поселок газифицирован, по  границе проходит газовая магистраль 
➡️  Водоснабжение- центральное 
➡️ Электричество не подключено

✅️ На участке есть 2 ветхих  здания.
Под реконструкцию  нежилое 2х жт. здание, площадью 237 м2, т к. год его постройки  1917г.

 Отлично  подойдёт  для ресторана  с открытой террасой  и зоной Ресепшен.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
⭐️ с нами гранит размежеванный зу под элитный КП ( в продаже)
⭐️ Единственное пятно коммерческой земли рядом с Павловским парком - отсутствие  конкуреннтных проектов 
⭐️Туристическая и имиджевая привлекательность  локации - ежегодно увеличивает ценность и стоимость  недвижимости 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 
 * Быстрый выезд  на фильтровское и московское шоссе.
 * До центра  СПБ - 35 мин
 * Павловский вокзал - 700 м

Звоните! Оперативно  покажем!
#рекреация #спа #базаотдыха
#участокпавловск
#коммерческаянедвижимость
#участокрядомсспб
#Павловскийпарк