Описание
Новый дом 105 кв.м., введен в эксплуатацию, участок УГЛОВОЙ в собственности. Строили для себя, соответственно участок выбирали, чтобы не топило.
Очень выгодное месторасположение для жизни и сдачи круглогодично. Центральная асфальтированная дорога, центр поселка
Центральные коммуникации:
- Водопровод
- Электричество 15 кВ, 4 фазы, подключен, установлен счетчик и заземление
- Газ, получены тех. условия и в апреле будут подводить к участку и в дом со всем оборудованием.
Плюсы:
- 5 мин до Майкопа
- 3 мин до термальных источников Акватермо
- 5 мин до лечебно-седоводородных источников Псыгупс
- 15 мин до пос. Тульского, где еще много термальных источников с холодными и подогревающими бассейнами, банями, саунами, ресторанами, номерами, которые всегда переполнены
- 30 мин до пос. Каменномостский и Лаго-Наки, где тоже есть источники, рынки с домашними продуктами, сувенирами, смотровая площадка Мышоко, водопады, горы, канадка, кемпинги и много, много всего для отдыха
- сделана трасса до Дагомыса
- туризм круглогодичный, постоянно в развитии, будет Красная поляна 2
А теперь ВНИМАНИЕ:
1 вариант: участок можно размежевать на 4,41 сот, где жилой дом, заезд за поворотом сразу, и на других 4-х сот. можете ставить модульные домики, хорошую баню с бассейном, распланировать ландшафт и сдавать посуточно, удобный заезд с асфальта.
2 вариант: вторая часть участка 4 сот подойдет в этой местности и под магазинчик продуктовый или хозтовары (по ассортиментам сами поймете, чего здесь не хватает), отлично салон красоты (парикмахерская, ногтевой сервис, массаж, любой вид депиляции), дополнительных занятий, как школьных так и танцевальных направлений), не большой гараж автосервис, флористика с подарками (тепличная с выращиванием цветов), вывеска будет видна всем. Приезжайте и визуально уже поймете. Под все эти виды направлений не нужно строить капитальный дом, просто модульное строение. С одной стороны ваш дом, а с другой стороны ваш семейный бизнес. Живите с выгодой для себя. Не хотите заморачиваться, сдайте участок в аренду или продайте, а можете построить рядом дом родителям. Участок можно размежевать пополам так как два жилых дома нельзя строить на одном участке.
Есть возможность сделать дизайнерский ремонт под свои потребности с зонированием, я дизайнер могу подсказать, подарю вам планировку 3D с расстановкой мебели и зонированием.
✔️тамбур, где можно сделать гардеробную
✔️большой жилой холл
✔️две спальни с витражными окнами и нишами
✔️отдельный проход в туалет и ванную, где можно поставить дверь и санузел будет спрятан
✔️туалет раздельный с окном ✔️ванная+прачечная+гладильная+сушильная с окном
✔️кухня с окном через холл с выходом в гостинную (а может это будет у вас закрытая терраса), где витражные окна смотрят на горы и лес, двери с выходом на открытую террасу, которая идеально будет смотреться в сторону природы
✔️ также есть место для нормальной лестницы вверх на высокий чердак свободной планировки из которого можно сделать, переделать в мансарду еще одну комнату, одно окно на дорогу смотрит, второе на природу, а можно и второй этаж достроить
✔️отдельная комнатка для газового котла, вывода отоплений теплого пола и эл.счетчика
✔️крыша утеплена в три слоя мин. ватой, фундамент монолит железобетонный.
✔️камера видеонаблюдения онлайн в подарок (подключена в телефоне через приложение)
На этой же улице продается еще участок 5 сот., в собственности, можно для сдачи, а можно для жизни.
Пишите, так как до марта нахожусь в другой стране.
Рассмотрю обмен на машину тайоту хорошую и вашу доплату.
Предлагайте любые варианты.
Продаем в связи с тем, что поменялись планы на жизнь.
