Описание
✅ОТ МЕГЕ 20 МИН. НА МАШИНЕ.
✅АДРЕС : с. КРАСНЫЙ ЯР , КП УДАЧА , УЛИЦА ФЕТКУЛОВЫХ.
✅ДОМ С ГАЗОМ!!!
✅КОТТЕДЖ ПОЛНОСТЬЮ ОФОРМЛЕН.
✅ГОТОВ К ПРОДАЖЕ В ИПОТЕКУ, В ТОМ ЧИСЛЕ СЕЛЬСКАЯ ПОД 3%.
✅ВСЕ ОСНОВНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ВЫПОЛНЕНЫ. ВАМ НУЖНО ЛИШЬ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ.
✅НОВЫЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ КОТТЕДЖ (зимой тепло, летом прохладно), 2021 года постройки, ОТАПЛИВАЕМЫЙ ГАЗОВЫМ КОТЛОМ, ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ.
ДОМ НАХОДИТСЯ В ЖИВОПИСНОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ НА БЕРЕГУ РЕКИ СОК , рядом с лесным массивом в 20 минутах езды от Самары.
✅ Дом построен в современном стиле с продуманной планировкой: углубленный вход, крытая терраса, три спальни, просторная кухня гостиная с панорамным остеклением, большой с/у. построен из керамзитобетонных блоков с утеплённым декоративным фасадом короед. Дом построен из качественных современных, сертифицированных материалов. Установлены пластиковые окна с надежной фурнитурой и двухкамерным стеклопакетом; качественная входная дверь.
✅КУХНЯ - СТУДИЯ 36 м. кв.
с выходом на крытую террасу.
✅ТЕРРАСА 20 м. кв.
✅КРЫЛЬЦО 10 м. кв.
✅СПАЛЬНЯ 17.5 м. кв.
✅СПАЛЬНЯ 12. 5 м. кв.
✅СПАЛЬНЯ 11 м. кв.
✅САНУЗЕЛ 6.2 м. кв.
✅ХОЛЛ 6.5м. кв.
✅ПРИХОЖАЯ 4.6 м. кв.
Внутри дома выполнена стяжка, построены все перегородки, разводка воды и канализации. Высота потолков
3 метра.
✅ В ДОМ ЗАВЕДЕНА ВОДА, УСТАНОВЛЕНЫ УНИТАЗ, ТУМБОЧКА И РАКОВИНА. ВОДА ХОЛОДНАЯ, ГОРЯЧАЯ. ВСЕ ФУНКЦИОНИРУЕТ.
✅Крыша металлочерепица монтерей, цвет мокрый асфальт, утепленная.
✅ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ, ПОДКЛЮЧЕНЫ И ОФОРМЛЕНЫ:
✅ ГАЗ ЗАВЕДЕН В ДОМ, УСТАНОВЛЕН ИТАЛЬЯНСКИЙ
ДВУХКОНТУРНЫЙ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ BAXI С ВНУТРЕННЕЙ КАМЕРОЙ СГОРАНИЯ, БИМЕТАЛЛИЧЕСКИЕ РАДИАТОРЫ , СЧЁТЧИК ГАЗА.
✅ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 квт.
✅ СЕПТИК.
✅ СОБСТВЕННАЯ СКВАЖИНА, АВТОНОМНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ .
✅ ЗАБОР ИЗ ПРОФЛИСТА ВЫСОТОЙ 2 МЕТРА ПО ПЕРИМЕТРУ УЧАСТКА. ВОРОТА, КАЛИТКА.
✅ УЧАСТОК 8 СОТОК+2 СОТКИ можно использовать под огород или парковку (всего двое соседей).
✅ ИЖС, ПРОПИСКА.
✅В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Посёлок УГЛОВОЙ где находятся: автобусная остановка, детский сад, магазины, почта.
До КРАСНОГО ЯРА 3 МИНУТЫ где есть вся необходимая инфраструктура (школа, банк, мфц, салоны красоты, магазины и т. д.).
✅В КРАСНЫЙ ЯР ХОДЯТ ШКОЛЬНЫЕ И МАРШРУТНЫЕ АВТОБУСЫ.
✅ В ПОСЁЛКЕ НЕТ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ.
✅ АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА ДО УЧАСТКА.
✅ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ИПОТЕКИ (выписка из ЕГРН на жилой дом, разрешение на строительство, технический план, технический паспорт).
✅ДЕЙСТВИТЕЛЬНО КАЧЕСТВЕННЫЙ КОТТЕДЖ С ГАЗОМ ЗА РЕАЛЬНУЮ ЦЕНУ.
