Описание
Уникальное предложение в экологически чистом районе Республики Татарстан.
Продается круглогодичная База отдыха в живописном месте Арского района республики Татарстан, в 1,5 часах езды от города Казани. База отдыха располагается прямо на берегу озера, в шаговой доступности к водоему, откуда открывается великолепный вид на лес и озеро.
Общая площадь земельного участка под Базу отдыха составляет 9 884 м2.
На участке располагаются:
▪ Жилой Гостевой дом площадью 912,4 м2, включающий в себя: 3 этажа надземной части и 2 этажа подземной части;
▪ Русская баня на газу с комнатой для отдыха: отдельно стоящее здание площадью 72,6 м2, состоящее из 1 подземного и 1 надземного этажа;
▪ Дровяная баня на воде (Плавучая баня) площадью 48,5 м2, располагающаяся прямо на поверхности озера.
▪ Гараж из металлокаркаса для хранения различного технического инвентаря, мангала, снегоходов, квадрациклов и прочих принадлежностей для организации достойного досуга на природе.
Подъездные пути к Базе отдыха ухоженные, дороги ровные. Заезд - через автоматические ворота.
Территория Базы отдыха невероятно зеленая. Широкая тропинка к Гостевому дому и баням идет вдоль густых и высоких елей, а внутри, на самом участке, раскинулся чудесный яблоневый сад. Поэтому в период цветения растений (поздней весной – в мае) вся территория Базы отдыха заливается необыкновенным ароматом – сплетением запахов хвойных деревьев и яблонь. Летом яблоневый сад дает богатый урожай плодов различных сортов.
Напротив Базы отдыха раскинулся смешанный лес (Арское охотничье хозяйство). При условии предварительного оформления всех необходимых разрешительных документов, любители охоты на кабанов и лосей могут побаловать себя гарантированной добычей.
Гостевой дом с видом на чистое глубокое озеро вмещает в себя: 4 полноценные спальни, 6 с/узлов , 4 холла, зимний сад, мансарда, 2 гаража, кладовую, веранду, балкон, душевую с баней и бассейном, котельную, щитовую, кладовую, охотничий кабинет, бильярдную и барную зоны, 2 полноценные кухни.
По технической части Гостевой дом и Бани не требуют вложений: они обустроены всем необходимым. Во всех постройках преимущественно только деревянные двери и деревянные полы (паркетная доска), местами уложена плитка.
Гостевой дом спроектирован как место для круглогодичного комфортного отдыха (спокойного и не очень).
В бане, расположенной на земельном участке, также имеется все необходимое для приятного времяпровождения: на основном (надземном) этаже расположены: прихожая, небольшой кухонный уголок, зона приема гостей (гостиная). На цокольном (подземном) этаже располагается непосредственно сама баня, парная, бассейн, душевая и с/узел.
Для особых ценителей бани на дровах имеется плавучая баня с большим предбанником. Необычный отдых в бане с прыжками в воду посреди озера - гарантирован.
Точный адрес месторасположения: РТ, Арский район, поселок Урняк, ул. Лесная, д 39.
Вид использования земли – ИЖС.
Продажа осуществляется от юридического лица, работающего с НДС.
