Участок, 208 сот. на продажу в поселке Уртюшка, Ключевая улица

Apт. 96385225 Пpoдаeтся земельный участок кoммеpчеcкoгo назначения, раcпoлoжeнный нa берегу р. Артюш в oкpестностяx живoпиcного нaциoнальнoгo пaрка «Taгaнай», подхoдящий для оpгaнизации кpуглогодичного aктивного oтдыxа с рaзмещением туpистичеcких баз, пaлаточных лагepeй, глэмпинга, кемпинга, в том числе для организации летнего пляжного отдыха детей и взрослых. 

Технические характеристики: 

Общая площадь: 20 830 кв.м. (2,8 га.)

Разрешенный вид использования: отдых, природно-познавательный туризм

Координаты: 55.240776,59.505191 (Яндекс Карты)

Собственник: физ. лицо

Состояние земельного участка: без благоустройства.

Подъездные пути: асфальт до земельного участка.

Строения: отсутствуют

Коммуникации: 

Эл-во – линия электропередач проходит по участку. 

Газ – проходит рядом с участком.

Предполагаемый вид использования (строительство):

Теплых домом с удобствами и беседками,

Гостиничного комплекса,

Русских бань,

Глэмпинга,

Кемпинга,

Платного пляжа,

Домов охотника и рыболова,

Пансионата,

Горячего источника,

Детского палаточного лагеря,

Места для организации мероприятий под открытым небом.

Важно отметить следующие преимущества:

Первая линия вдоль асфальтированной трассы.

Всегда стабильно высокий туристический трафик со всей области и РФ в сторону:

Горнолыжного центра «Евразия» (15 км);

Г. Златоуст, включен в список национальных туристических маршрутов (20 км);

Горнолыжного курорта «Солнечная долина» (50 км);

Национального парка Таганай и Урочища Пороги (60 км);

Возможность ежегодно получать безвозмездный грант на развитие туристической отрасли в рамках Государственной Программы Министерства Экономики Челябинской Области «Территория Мой Бизнес» от 3 до 10 млн. руб. 

В рамках Конкурса организованного Федеральным Министерством экономического развития по выделению средств в 2025-2027 годах на открытие глэмпингов и кемпингов – комфортабельных лагерей для туристов, получить субсидию до половины затрат на покупку и монтаж готовых модульных конструкций. При этом максимальный размер выплаты составляет 1,5 млн рублей на один номер.

Инфраструктура в радиусе 4 минутной автомобильной доступности:

Расположена частная жилая застройка не выше 2-го этажа в с.Медведевское. 

Плотность населения в данном жилом районе составляет 1606 чел. 

Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (2 объекта в с.Медведевское.)

Базы Отдыха и кемпингово-туристические лагеря (1 объект)

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.