Описание
Продается большой дом для большой семьи или для гостиницы, хостела. Общая площадь 290,7 м2. Построен «на века» - пояс первого этажа из дикого камня, второй и третий этаж кирпич. Фасад утеплен, новая крыша-металлочерепица. На всех окнах первого этажа установлены металлические жалюзи. Для отделки использованы натуральные материалы: стены частично дерево, пол дерево, двери массив дерево. 2 отдельных входа. Дом с АВТОНОМНЫМ отоплением стоит на берегу Калининградского залива в устье реки Прохладная с земельным огороженным участком в посёлке городского типа (истор. наз. Брандербург). Первый этаж 137 м2, в т.ч. каминный зал 38,3, кухня 21,9, столовая 16,7, сан.узел раздельный, гараж 45,4. Второй этаж 135 м2, в т.ч. спальни 4 спальни (18,1;16,4;14,0;16,3), холл-каминный зал с выходом на балкон 24,2, зимний сад 25,3, 2 раздельных сан.узла. Третий этаж 135 м2 (не входит в указанный метраж)- помещение свободной планировки, под спортзал, мастерскую, бильярдную, кинотеатр и т.д. В доме много естественного света. Высота потолков.Подвал Н - 2 м . 1 Этаж Н - 2.75 м. Гараж Н - 3.5 м 2 Этаж Н - 2.75 м Гараж на 3 машины с ямой, сухой подвал 43,3 в полный рост из 2-х помещений. Отопление – природный газ, 2-х контурный котел, все в рабочем состоянии. Водоснабжение центральное, отдельно своя скважина с более качественной водой. Электроснабжение 3х380V,40 кВт. Канализация-бетонный септик. Низкие коммунальные платежи по сельхоз тарифам. Участок - 12 соток в собственности, плюс 13 соток в аренде на 50 лет. На участке баня, хоз. постройка, сад с сортовыми деревьями, пруд - выложен диким камнем,возможно использовать для разведения рыбы. Рядом выход на залив и песчаный пляж Центра для одаренных детей. До центра Калининграда 25 мин езды. Прописка с адресом.
