Описание
Oтдeл земельныx отнoшeний предлагаeт к прoдажe жилой дом 2012 года пострoйки, пepвaя линия бeрега pеки Пpoхлaднaя. Дом pасполoжeн пo aдреcу: п. Ушaкoво, Гурьевский рaйон Калининградcкой oблacти. Ориeнтиры: пoбeрежьe Калинингpадскoгo заливa Балтийcкого моpя, г. Лaдушкин, Maмоновское шоссе 27А-020.
Характеристики дома:
Площадь дома –256 м2
Удобная и просторная планировка первого этажа: холл 29 м2, кухня - столовая 35 м2, комната 13 м2, бильярдная 42 м2, баня 6 м2, гостевые туалеты 2+3 м2, ванная комната 7 м2, веранда 36 м2, терраса 8 м2. Второй этаж: коридор 5 м2, 5 жилых комнат (22+32+21+9+9 м2), 2 сан. узла (5+3 м2), тех. комната 3 м2.
Дом построен из керамического блока на монолитном железобетонном фундаменте (лента + плита). Стены , облицованы кирпичом. Междуэтажные перекрытия – железобетонные. Кровля – мягкая черепица.
В доме сделан ремонт. Стены покрыты декоративной штукатуркой, напольное покрытие первого этажа облицовано кафелем. Междуэтажная лестница сделана из прочной и дорогой породы дерева. Окна ПВХ, 5-ти камерный профиль коричневого цвета. Входная сейф-дверь. Стены второго этажа обшиты деревом хвойной породы. Пол второго этажа покрыт ламинатом. Все сан. узлы и ванные комнаты в доме облицованы кафелем. Баня на дровах, стены обшиты деревом, в душевой кафелем.
Электричество 15 кВт 380V в доме, сделана разводка. Магистральный газ заведен в дом. Вода из собственной скважины. Водоотведение - септик. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла.
Открытая терраса с навесом и кирпичным мангалом; подведена вода и водоотведение. Построен гараж для водного транспорта с выходом в Калининградский залив. Во дворе парковка, вымощенная плиткой, на несколько автомобилей.
Характеристики участка:
Кадастровый номер – 39:03:080812:49
Размер участка – 9,58 сотки, 20*47 метров.
Участок ИЖС в собственности, без обременения.
Двести метров от асфальтированной дороги, рядом жилые дома. Закрытая территория. Хорошие и отзывчивые соседи.
Дом находится в популярном поселке, на берегу реки Прохладная, с выходом в Калининградский залив Балтийского моря. В поселке Ушаково развитая инфраструктура: магазины и остановки общественного транспорта. Ресторан, административные организации, общеобразовательная школа и детский сад. Центр одаренных детей. Местная экономика – рыболовство и сельское хозяйство. Экологически чистая природа, спокойная река и комфортный климат.
Более подробную информацию по телефону.
