Описание
Продается современная вилла в 5 мин пешком от побережья Калининградского залива.
• Одноэтажный дом 141,9 кв. м, 2020 года постройки. Земельный участок 10 соток правильной формы, ровный и сухой. Очень плодородная почва. На территории растёт яблоня и груша. Вокруг яблони, груши, сливы, алыча, ежевика.
• Один собственник. Участок и дом в собственности.
• Стены – газосиликатный блок.
• Эксплуатируемая крыша – Шведская ЭПДМ мембрана. При желании, Вы сможете обустроить террасу по всей площади крыши - 150 кв.м!!!
• Фундамент- монолитный
• Теплый пол по всему дому.
Дом очень тёплый, отапливается электричеством (сельский тариф), газ в перспективе; есть собственная скважина, септик, электричество 15 КВт. Установлен электрический котел Bosch, цилиндр для воды на 200л. Bosch.
• Все внутренние стены не несущие - можно менять планировку по своему желанию.
• 3 Большие спальни
• 2 большие ванные комнаты
• Котельная/прачечная с стиральной машиной Bosch.
• Открытый, светлый и очень большой зал с камином Kratki Koza.
• Все двери и окна из алюминиевого теплого профиля Viva Plast с двойным стеклопакетом.
• Дизайнерская встроенная, очень вместительная кухня (Egger/Blum) с плитой и духовкой Bosch, посудомоечная машина Bosch, холодильник LG. Большой остров-стол.
• Система видеонаблюдения HiWatch.
• Везде ультрамодное половое покрытие – полированная стяжка.
• Все розетки и выключатели – Schneider.
• Высокие потолки под 3м. выполнены в стиле ЛОФТ, но при желании возможно установить натяжные потолки с точечным освещением (споты).
• Вся мебель в ванных комнатах качественных европейских марок.
• Установлены межкомнатные двери и плинтуса.
При строительстве использовались качественные европейские материалы и техника.
По всему периметру участок огорожен деревянным заборов в стиле "Ранчо".
Шикарное расположение - 20 мин. до г. Калининград, 5 мин. - до п. Ушаково, 20 мин. - до пограничного перехода Мамоново, 5 минут легким шагом - до пляжа, рядом школы, дет. сады, аптеки, магазины.
Залив популярен среди серферов, каякеров, винд-серферов. В лесу напротив дома и рядом с берегом растёт много ягоды, яблок, алычи, грибов. Рай для рыболовов. Чистый воздух, живописные виды, романтические закаты. Редкая возможность приобрести уникальную недвижимость в сказочном месте у пляжа! Соседи очень хорошие - самые лучшие, каких пожелаешь каждому. (3 дома). Вам останется "одеть дом в красивую обертку" на свой вкус. Все готово для постоянного проживания.
"Этажи" - АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ №1 в России по данным Сбербанка!
Работаем со всеми видами сертификатов, с материнским семейным капиталом и военной ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные.
Юридическое сопровождение "под ключ".
Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков.
