Описание
Арт. 32129075 Cрочная продажа! Не упустите свой шанс стать собственником отличного двухэтажного дома!
Для тех, кто по-настоящему любит тишину и живую природу!
Предлагается к продаже Дом, 2016 года постройки с земельным участком в п. Ушакова, Гурьевского района.
Дом расположен в тихом, спокойном, живописном п. Ушакова, поселок с интересной, загадочной историей - истоки с Восточной Пруссии.
Ориентир:
От Калининграда до п. Ушакова 22 км (15 минут)
Дорога Калининград- Мамоново.
Прекрасный вариант для постоянного проживания или отдыха.
1 этаж: веранда, холл, кухня-гостиная, санузел, хозяйственная комната (бойлерная)
На первом этаже пол застилает керамогранитная плитка, приятная и тёплая на ощупь (теплые полы)
Перед тем как зайти в дом, нас с вами встречает роскошная яблоня (белый налив), веранда, затем холл 6.79 м.кв., и далее мы окунаемся в простор, большой кухни-гостиной 27.2 м.кв. с эркерными окнами – там так много солнечного света и тепла! Исполненная в светлых тоннах! Барная стойка, визуально делит пространство на две зоны.
Большой, обеденный, деревянный стол, за которым вы будете встречаться всей семьей и гостями, откуда открывается потрясающе красивый вид на цветы, деревья, кустарники, в любое время года, поверьте, вам будет приятно налить чашечку кофе и любоваться природой, пением птиц.
Идем дальше!
2 этаж: 2 комнаты, просторный холл.
Поднимаемся по роскошной, ажурной, металлической лестнице на второй этаж. И попадаем в атмосферу уюта – холл 7.83 м.кв. с современным камином. У вас появится возможность, в холодный, осенне-зимний вечер, включить камин, налить бокал вина, и насладиться естественным теплом, наполниться уютом.
На 2 этаже две спальни (12.2+10.3 м.кв.), на данный момент предусмотрены для девочки и мальчика.
Чердак свободной планировки.
Земля:
ИЖС / 10.5 соток в собственности!
Участок очень ухоженный, на данный момент там стоит теплица, есть зона барбекю, беседка.
На участке более 20 видов плодовых и декоративных деревьев: яблони разные сорта, груша, нектарин, персик, черешня, фундук, грецкий орех, рябина, калина, черемуха, крыжовник, малина, голубика, ежевика, сирень, сосны, туи, голубая ель.
Прекрасная возможность для введения мини-хозяйства и воплощения самых разных идей, место позволяет поставить ещё бассейн, построить баню, детскую площадку, гараж.
Поселок окружают леса, залив, река Прохладная - всегда свежий, оздоравливающий воздух!
Где очень много грибов и ягод, рыбы.
Дом:
Общая площадь 106.6 м.кв
Материал стен – газосиликатные блоки (300 мм)
Фундамент – ленточный
Перекрытия – железобетонные
Кровля – многоскатная, желоба водосточные, трубы металлопластик
Водопровод (скважина 36 метров)
Канализация (септик)
Подведен магистральный газ к дому, в ближайшей перспективе подключение газа.
На данный момент отопление - локальное, от котла, электрическое (тариф низкий).
Окна евростандарт с двойным остеклением.
Ремонт с использованием высококачественных стройматериалов.
Дом строили для себя, своими руками, с любовью, он солнечный, теплый, с хорошей энергетикой.
Построен в соответствии с архитектурным проектом для климатических условий Калининградской области.
Вам понравится!
У дома выгодное местоположение, находится в районе, где есть несколько магазинов (в шаговой доступности), рядом остановка общественного транспорта (автобус ходит каждые 20 минут), центр развития одаренных детей.
*ВСЯ мебель и техника, остаются в ПОДАРОК!
Возможно приобретение с использованием заемных средств и материнского капитала.
Помощь в оформление ипотеки.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
