Описание
Продается земельный участок на 1-й линии от Калининградского залива - в посёлке Ушаково Гурьевского р-на (по дороге Калининград — Мамоново) с видом разрешенного использования СХ 4 - для дачного строительства.
Общая площадь — 1 Га (100 соток). Возможна продажа по 10 соток.
Рядом Калининградский залив и река Прохладная — популярные места и большие возможности для любителей рыбной ловли (как с берега так и с лодки). В поселке есть свой яхт-клуб, слип для лодок, разнообразие мест для рыбалки привлекает всё больше людей.
В настоящее время решается вопрос создания на побережье Калининградского залива туристско-рекреационного комплекса, и новые места отдыха хотят обустроить в Мамоново, Ладушкине и Ушаково, что дает перспективу развития и популярности данного района. Также в Ушаково планируют создать променад, что также увеличит туристическую привлекательность данного места
В поселке расположены магазины, почта, школа, детский сад, Центр развития одаренных детей, Таверна «Хаус Хафен», замок Браденбург (1266г).
До Калининграда 11 км, до границы с Польшей — 30 км.
Ориентиры: замок Бранденбург — 2 км, СНТ «Мечта» - 3 км, поселок Прибрежный — 5 км, ЖК «Новое Голубево» — 8 км, ЖК «Рублевочка» - 8 км, Ладушкин — 8км, поселок Шоссейное — 10 км, Большая Окружная — 11 км, замок Бальга — 29 км, г. Мамоново — 27 км
Кадастровый номер 39:03:080809:190
Координаты 54.623182, 20.270242
В приоритете продажа целиком, и вместе с тем есть возможность рассмотреть варианты продажи участков отдельно по 10 соток.
Земельный участок, расположенный в сельскохозяйственной зоне СХ-4 обладает такими преимуществами как ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с правом возведения индивидуального жилого дома (ИЖД), производством с/х. продукции, размещением вспомогательных сооружений и содержанием с/х. животных, либо созданием садовых (дачных) товариществ с правом возведения садовых (жилых) дом.
Отличный вариант для постройки собственного дома с баней прямо на берегу залива, или как инвестиция в бизнес (туристическая база отдыха, гостевые дома, кемпинги, гостевой комплекс типа «Хаусбот» - дома на воде, и т. д.)!
При звонке просьба сообщить номер объекта в базе : 11402
Агентство недвижимости "Авалон" гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство, скорость проведения сделки. Вы останетесь довольны нашей работой!
