Описание
Код объекта: 2176507.
ПРЕМИАЛЬНЫЙ УЧАСТОК У ЗАЛИВА КАК ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА ИЛИ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
СОБСТВЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО У ВОДЫ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ И ГОТОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
Посёлок Ушаково, Новомосковское сельское поселение
Калининградская область
Есть объекты, которые покупают рационально.
А есть места, которые покупают сердцем.
Этот участок — редкое сочетание природы, приватности, воды и инвестиционного потенциала в одной из самых перспективных локаций Калининградской области.
14 СОТОК С ВИДОМ НА ЗАЛИВ
Пространство, где каждое утро начинается с воды, тишины и открытого горизонта.
С участка открывается панорамный вид на живописный залив и город Светлый на противоположном берегу.
Главное ощущение этого места — воздух, простор и абсолютное отсутствие городской тесноты.
ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО ПОВТОРИТЬ
— залив в нескольких шагах
— собственный выход к отдыху у воды
— пляж и удобный спуск для лодки
— выход через залив в Балтийское море
— парковка для катеров рядом
При этом:
— 15 минут до центра Калининграда
— 25 минут до аэропорта
— около 30 минут до Зеленоградска и моря, а так же до границы с Польшей
Летом — удобная дорога без постоянных пробок.
ПРИРОДА И ПРИВАТНОСТЬ
Участок окружён лесом с трёх сторон.
Это создаёт:
— естественную защиту от ветра
— ощущение закрытого приватного пространства
— тишину и атмосферу загородного клуба
Редкое сочетание — близость к городу и полное ощущение уединения.
ГОТОВАЯ ОСНОВА ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ БИЗНЕСА
На участке уже выполнено серьёзное благоустройство:
— надёжный забор
— электричество
— подготовленная территория
— 3 свайных фундамента
Один фундамент уже используется под дом, ещё два подготовлены под дальнейшее развитие проекта.
Это может быть:
— гостевой комплекс
— SPA-домики
— арендный бизнес
— приватная семейная резиденция
СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С ТЕРРАСОЙ
На участке расположен новый модульно-каркасный дом площадью 40 м² с террасой ( не зарегистрирован)
Интерьер выполнен в современном природном стиле:
— стены и потолок — имитация бруса
— пол кварцвинил
— полностью разведена электрика
— подготовлены выводы под сантехнику
— коммуникации заведены в дом
Пространство получилось светлым, уютным и идеально вписывающимся в природное окружение.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Сегодня объекты у воды с возможностью дальнейшего развития — один из самых дефицитных форматов недвижимости.
Этот участок идеально подходит:
— для личного отдыха
— для жизни у воды
— под глэмпинг или арендный бизнес
— под премиальный загородный проект
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Возможен бартер:
— варианты с доплатой в обе стороны рассматриваются индивидуально
Это не просто участок.
Это место, где можно создать собственную резиденцию у воды, проект для отдыха или актив, стоимость которого будет только расти.
Такие локации появляются в продаже крайне редко.
___________________________
С АН Авеню-Риэлт-Владис:
*Полное юридическое сопровождение;
*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.
