Описание
Пpодaжа от coбcтвенника. Проcтоpный кирпичный коттeдж 2019 гoдa пocтpoйки, coвceм pядом с Невoй, c городcкoй пpопискoй, в п. Уcть-ижoра. Kоттeдж pаcположeн нa земельном учacтке, плoщaдь кoтopoгo 13.4 cотки. Учacток рaсполагaeт двумя въездами c одной cтoрoны, и выxодом в пaрк с другой.
Коттедж общей площадью 407 кв. м. состоит из двух частей, каждая из которых в свою очередь состоит из 2 этажей. в них входят: 1 - этаж - просторная кухня-столовая-гостиная - 37,8., спальня -20,0., котельная - 7,8., санузел - 1,9., ванная комната - 5,5., коридор 16,8. кв.м.
2 - этаж: спальня 1 - 24,8., спальня 2 - 24,3., спальня 3 - 15,9., спальня 4 - 16,4., холл 19,3., ванная комната 5,9. кв.м.
3 - этаж "мансардный" - возможна свободная планировка около 60кв.м. Коттедж имеет 4 входа и подходит для проживания большой семьи или 2 семей. Основание у дома - бетонное монолитное, стены и из газобетонного блока(плотность 500) и лицевого кирпича Кеrmа (общая толщина стен 500 мм) крыша покрыта металлочерепицей.
Дом подключен к центральному газопроводу, водопровод также централизован. Сделана сантехническая подготовка по всему дому с разведением канализации. Сделана чистовая отделка. Первый этаж полностью оборудован водяным тёплым полом. Коттедж остеклён качественными окнами и широким профилем. Дом оборудован двумя котельными с отдельными газовыми котлами, в котельных и по всему первому этажу уложена плитка. Сделана прямая вентиляция. Водоотведение - локальная канализация. На земельном участке произведена качественная дренажная система, растут плодовые деревья, огорожен по периметру забором на бетонном ленточном фундаменте.
В окружении - хорошие соседи, рядом детская и спортивная площадки. До города 10 мин., аэропорт в 25 мин., 4 остановки общ. тр. от метро Рыбацкое. Низкая стоимость владения и содержания коттеджа. Коттедж зарегистрирован, имеется технический паспорт, один собственник, прямая продажа.
