Описание
Нoвый прoсторный кoттедж совсeм рядoм с Heвой, c городскoй пpoпиcкoй, в п. Усть-ижорa.
Koттедж pаспoложeн нa зeмельном учaстке, площадь кoтоpoгo 13.4 сотки. Учacтoк рaспoлагает двумя въездами с oдной cтoроны, и выxодом в пapк c другoй.
Koттeдж oбщей площадью 407 кв. м. cocтоит из двух частей, каждая из которых в свою очередь состоит из 2 этажей. в них входят: 1 - этаж - просторная кухня-столовая-гостиная - 37,8., спальня -20,0., котельная - 7,8., санузел - 1,9., ванная комната - 5,5., коридор 16,8. кв.м. 2 - этаж: спальня 1 - 24,8., спальня 2 - 24,3., спальня 3 - 15,9., спальня 4 - 16,4., холл 19,3., ванная комната 5,9. кв.м. 3 - этаж "мансардный" - возможна свободная планировка под бильярдную 30 кв.м. и туалетную комнату 3,0 кв.м.
Коттедж имеет 4 входа и подходит для проживания большой семьи или 2 семей.
Основание у дома - бетонное монолитное с бетонно-монолитными сваями, стены и из газобетонного блока(плотность 500) и лицевого кирпича Кеrmа (общая толщина стен 500 мм) крыша покрыта металлочерепицей.
Дом подключен к центральному газопроводу, водопровод также централизован.
Сделана сантехническая подготовка по всему дому с разведением канализации.
Сделана чистовая отделка.
Первый этаж полностью оборудован водяным тёплым полом.
Коттедж остеклён качественными окнами.
Дом оборудован двумя котельными с отдельными газовыми котлами, в котельных и по всему первому этажу уложена плитка.
Сделана прямая вентиляция.
Водоотведение - локальная канализация. На земельном участке произведена качественная дренажная система, уложена клинкерная тротуарная плитка, растут плодовые и хвойные деревья, огорожен по периметру качественным забором на бетонном ленточном фундаменте, на ж.б. сваях.
В окружении - хорошие соседи, рядом детская и спортивная площадки.
До города 10 минут, аэропорт в 25 мин., 4 остановки общ. тр. от метро Рыбацкое. Прямая продажа.
