Описание
Продажа от собственника. Новый просторный коттедж совсем рядом с Невой, с городской пропиской, в п. Усть-ижора. Коттедж расположен на земельном участке, площадь которого 13.4 сотки. Участок располагает двумя въездами с одной стороны, и выходом в парк с другой. Коттедж общей площадью 407 кв. м. состоит из двух частей, каждая из которых в свою очередь состоит из 2 этажей. в них входят: 1 - этаж - просторная кухня-столовая-гостиная - 37,8., спальня -20,0., котельная - 7,8., санузел - 1,9., ванная комната - 5,5., коридор 16,8. кв.м. 2 - этаж: спальня 1 - 24,8., спальня 2 - 24,3., спальня 3 - 15,9., спальня 4 - 16,4., холл 19,3., ванная комната 5,9. кв.м. 3 - этаж мансардный - возможна свободная планировка под бильярдную 30 кв.м. и туалетную комнату 3,0 кв.м. Коттедж имеет 4 входа и подходит для проживания большой семьи или 2 семей. Основание у дома - бетонное монолитное с бетонно-монолитными сваями, стены и из газобетонного блока(плотность 500) и лицевого кирпича Kerma (общая толщина стен 500 мм) крыша покрыта металлочерепицей. Дом подключен к центральному газопроводу, водопровод также централизован. Сделана сантехническая подготовка по всему дому с разведением канализации. Сделана чистовая отделка. Первый этаж полностью оборудован водяным тёплым полом. Второй этаж отапливается радиаторами. Коттедж остеклён качественными окнами и широким профилем. Дом оборудован двумя котельными с отделами газовыми котлами, в котельных и по всему первому этажу уложена плитка. Сделана прямая вентиляция. Водоотведение - локальная канализация. На земельном участке произведена качественная дренажная система, уложена клинкерная тротуарная плитка, растут плодовые и хвойные деревья, огорожен по периметру качественным забором на бетонном ленточном фундаменте, на ж.б. сваях. В окружении - хорошие соседи, рядом детская и спортивная площадки. До города 10 мин., аэропорт в 25 мин., 4 остановки общ. тр. от метро Рыбацкое. Низкая стоимость владения и содержания коттеджа. Коттедж зарегистрирован, имеется технический паспорт, один собственник, прямая продажа.
