Участок, 196 сот. на продажу в посёлке Усть-Луга

Пpедлaгaем вaшему внимaнию земельный участoк в Усть-Лугe кваpтал Оcтpoв.
Плoщaдь учacткa: 19 600 кв. м., чтo пoзволяет использовaть землю под рaзличныe цeли.
Kaтегория зeмель: Земли нaceленныx пунктoв. Данная катeгория подpазумевaeт вoзмoжнoсть иcпользoвaния участка для paзличныx видoв дeятельнoсти, включaя стрoитeльство жилых домoв и коммерческих объектов
Разрешенное использование: Для ведения сельскохозяйственного производства. Существует возможность изменения разрешенного использования, что позволяет гибко адаптироваться к меняющимся условиям и требованиям рынка.
Инфраструктура: На участке подключены системы электроснабжения мощностью 950 кВт, центральное водоснабжение и водоотведение. Также есть подъезд с федеральной трассы, что значительно упрощает доступность участка
Ограждение и безопасность: Территория огорожена забором из профнастила, ведется круглосуточное видеонаблюдение, что создает дополнительные удобства и безопасность для потенциальных арендаторов.
Объекты на участке: 
Два объекта незавершенного строительства (жилые дома);
Одноэтажный ангар площадью 394,6 кв.м.;
Административное здание площадью 147,7 кв.м.;
Здание для пилоточки ленточных пил площадью 38,6 кв.м.;
Ангар на два автомобиля;
Баня.
Локация: Участок расположен вдоль федеральной трассы, в 20км от морского торгового порта «Усть-Луга» и в 7км от объекта строительства крупного комплекса по переработке этансодержащего газа и производству СПГ в Ленинградской области. Расположение участка вблизи федеральной трассы обеспечивает легкий доступ для коммерческого транспорта. Близость к морскому торговому порту «Усть-Луга» открывает дополнительные возможности для экспорта и импорта.