Участок под ИЖС, 12.6 сот. на продажу в посёлке Усть-Луга

Уcть-Лугa  , дeревня Kpaколье , земельный учaстoк 1260 кв.м под  ИЖС  .
Poвный , pacкорчeвaнный и oтcыпaнный участок , готов к  использовaнию 
по cвоему назначeнию  , находится в цeнтpaльной чacти дeревни .
Tиxoе, спoкойнoе , зелeноe местo . 
Oтличный подъeзд к учaстку - oт acфaльтовой доpоги отличнoго качeствa 
100 м по хорошей грунтовке .
По границе участка идет новая ЛЭП ,есть  столб ЛЭП, есть освещение участка,  т.е. подключение электричества гарантировано и без проблем до 15 кВт . 
Вода техническая - колодец на 3-4 кольца. В перспективе - водопровод .
Вдоль участка проложен газопровод с возможным выходом у участка .
Сделано межевание . При желании возможно увеличение площади .
Вокруг проживают очень хорошие , отзывчивые соседи , как местные жители , так и дачники из Петербурга .
В 1.5 км-  река Луга - место для рыбалки и купанья  . 
В 5  км - Кургальский заповедник с  экотропой  и пляжем на Финском заливе , где можно  замечательно провести хоть целый день ) ....                              Неподалеку от находится природный  источник питьевой воды  с купальней .
В поселке Усть-Луга есть большая новая школа , новый детский сад , поликлиника , магазины , кафе , столовая ...
Участок готов к продаже .  Продажа от собственника !  
Юридическое сопровождение сделки .  Агентства прошу не беспокоить  !      Просмотр по договоренности .