Описание
ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - БАЗА ОТДЫХА В ГОРНОМ АЛТАЕ
Эффективно действующая база отдыха, в красивейшем месте, в районе пос.Усть-Сема, Верх-Барангол. База находится вдали от трассы, вокруг горы, многолетние сосны, рядом таёжная речка Барангол, охотничьи угодья. До реки Катунь 1,3 км, до трассы 1,2 км.
Общая площадь всех участков 45 сот(статус ИЖС)
На базе есть собственная скважина h 50м, большой дебет.
Номерной фонд рассчитан на проживание 40-50 человек. Дома разного формата с разным интерьерным решением. Все дома построены для круглогодичного проживания. Всего восемь отдельно стоящих домов, рассчитанные на разное кол-во проживающих и одна летняя юрта. Зимнее здание, где находится прачечная и комната для персонала с с\узлом и кухней.
Все номера благоустроенные, полностью оборудованы всей необходимой техникой и мебелью. В номерах теплые полы, некоторые с камином и кухонной зоной. Есть номера, где можно проживать с животными, с отдельным выходом в лес.
На территории базы расположены:
Бревенчатая баня с бассейном, рядом пруд (сезонное зарыбливание)
Декоративные пруды
Летнее кафе со всем необходимым оборудованием (вместимость 50 чел)
Уличный бассейн (4 х 10)
Уличный детский бассейн
Большая беседка с зоной барбекю (казан, мангал, коптильня)
Кальянная беседка
Видеонаблюдение
Два теплых вагончика для персонала (один из них с с\узлом)
Прачечная зимняя (стир.машины, гладильный каток)
Хозпостройки (гараж, склад, погреб, тех.узел, контактный минизоопарк, теплица)
Вся территория огорожена, благоустроена, озеленение, дорожки, альпинарии, живописные прудики, детские площадки.
База функционирует больше шести лет, имеет постоянных клиентов и партнёров, средняя сезонная заполняемость 80% (июнь-август: 100%). Эффективно работающий сайт базы.
1. Отопление на базе эл.котлы в двух жилых домах, в прачке, в насосной, в бане, два других жилых дома обогреваются за счет теплых полов и печь-камин. Газ должны скоро подвести.
2. Канализация-несколько септиков
3. Вода собственная скважина с большим дебетом и центральный водопровод подключен, но не пользуемся, так как скважины хватает.
4. На базе в сезон работают: две горничные, разнорабочий, повар, администратор
5. Кафе работает только с июня до середины сентября.
6. Зимних отапливаемых домов 4, летних номеров 6 и одна юрта
7. Можно переделать летние дома в зимние, стены и окна теплые, останется утеплить пол и потолок.
8. Два бассейна, один открытый с естественным подогревом, другой закрытый в бане, подогрев есть.
9. Летнее кафе
10. Мангальные зоны у каждого дома
11. По электричеству 30кВт, можно взять еще 30кВт, но пока этого хватает
12. По экскурсиям обращаемся к сторонним организациям, они приезжают на базу и забирают отдыхающих, выгодно также организовывать самим экскурсии
Продаётся в связи с переездом.
