Описание
Участок под ИЖС в Усть-Семе — центр посёлка, природа и удобная логистика
БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово "АЛТАЙ", и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский "Гайд по грамотному зонированию участка", который поможет вам сэкономить сотни тысяч рублей на планировке и коммуникациях!
Ключевые преимущества:
- Центральное расположение в посёлке — участок находится в п. Усть-Сема Чемальского района, на ул. Мира. Это обжитая часть населённого пункта с удобными подъездными путями и быстрым выездом на Чуйский тракт.
- Оптимальный формат — 1 000 кв. м идеально подойдут для строительства жилого дома, бани и зоны отдыха без лишних затрат на обслуживание территории.
- Назначение под ИЖС — разрешено строительство капитального жилого дома с возможностью регистрации и постоянного проживания.
- Земли населённых пунктов — участок расположен в границах посёлка, с понятным и надёжным правовым статусом.
- Комфорт для жизни — спокойная улица, отсутствие туристического шума, при этом вся ключевая инфраструктура и транспорт рядом.
- Ликвидное направление — Чемальский район и Усть-Сема остаются одними из самых востребованных локаций Алтая для жизни и инвестиций.
Категория земли: Земли населённых пунктов
ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства
Площадь: 1 000 кв. м
Адрес участка: Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, п. Усть-Сема, ул. Мира, д. 3
Координаты: 51.651047, 85.758771
Радиальные экскурсии:
Чуйский тракт — ~1 км (основная туристическая и транспортная артерия Алтая)
Река Катунь — ~1,2 км (пляжный отдых, рыбалка, сплавы)
с. Манжерок — ~26 км (курорт, канатная дорога, озеро)
Горно-Алтайск — ~60,6 км (административный центр, сервисы, набережная)
с. Чемал — ~38,8 км (остров Патмос, Чемальская ГЭС, туристический центр)
Лесные и горные маршруты — 310 км (прогулки, трекинг, фототуры)
Видовые характеристики:
Предгорные пейзажи
Зелёное окружение
Жилая застройка без плотного соседства
Характеристики участка:
Форма: правильная
Рельеф: ровный
Уклон: минимальный, без риска подтопления
Доступность солнца: хорошая в течение всего дня
Грунт: подходит для капитального строительства
Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Проезд: на любом виде транспорта
Подъезд: асфальтированный / улучшенное дорожное покрытие
Расстояния по дорогам:
с. Манжерок — ~26 км
с. Чемал — ~38,8 км
Горно-Алтайск — ~60,6 км
Аэропорты:
Аэропорт Горно-Алтайск — ~50 км (около 1 часа в пути)
Коммуникации:
Электричество: рядом, возможно подключение
Водоснабжение: возможно подключение
Газоснабжение: перспективное
Связь: стабильная мобильная связь, 4G
Интернет: возможность подключения проводного интернета
Инфраструктура:
Магазины, кафе, АЗС — в посёлке
Регулярное транспортное сообщение
Близость туристических и рекреационных зон
Подходит для постоянного проживания и загородного дома
Показ участка:
Онлайн-показ (аэро-фото + акт осмотра)
Показ с нашим брокером (по предварительной записи)
Самостоятельный просмотр
Входит в стоимость:
Юридическое сопровождение сделки
Подготовка и регистрация договора
Получите полный пакет документов на земельный участок:
- ЕГРН на земельный участок
- юридическое заключение
- акт осмотра земельного участка
- анализ Best Use на земельный участок
- панораму на земельный участок
- инвест-паспорт земельного участка
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение
Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома
Консультации по подключению коммуникаций
Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по ликвидным участкам в Республике Алтай.
ID:1395
