Участок в СНТ, 64.1 сот. на продажу в поселке Усть-Шалашная

Предлагаем покупку участка под частное строительство, загородную резиденцию или базу отдыха.

Обособлен.

Площадь участка 64,1 сотки.
! С учётом площади между границей участка и берегом реки выходит около 1 Га. Никто другой этим берегом не может пользоваться в связи с особенностями расположения участка.
___

! Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Место расположение участка смотрите на приложенных картах и фотографиях.

___

Первая линия от берега. Залив реки Чусовая. Участок расположен между дорогой, которая объединяет коттеджные посёлки резиденция ВЕРЕТЬЕ, Хютте (аренда скандинавских домиков), "Туристическая деревня "Поляна"" и берегом залива.

Земельный участок ровный, с небольшим уклоном в сторону берега. Участок очищен от леса. Участок оградили по периметру. Высажены яблони. Между участком и берегом реки растут берёзы, осины и ёлки.

Берег пологий, с небольшим перепадом высоты у кромки воды. Глубина от берега к устью залива нарастает постепенно. Нет резких обрывов и ям. Береговую линию осенью и весной регулярно очищаем. Используется для купания с детьми. Возможное использование, в том числе - для размещения водного транспорта. Береговая линия в заливе защищена от ветра.

Подъезд к берегу. Провели большую работу по созданию хорошего подъезда к берегу реки. Получился подъезд для использования под любой вид транспорта от легковых автомобилей с прицепами до крупнотоннажного транспорта (до 20тн). Подъезд к реке индивидуальный, выполнен внутри участка (от основной дороги до берега реки). 

Проведена работа по очистке дна и укрепление береговой линии.

Подъезд к реке удобен для оборудования слипа для спуска лодок и катеров на воду или строительства пирса.

Круглогодичный подъезд. Дорога регулярно обслуживается производится подсыпка и выравнивание дороги, подрезка кустов в летнее время, очистка от снега и наледи в зимний период. Обслуживание дороги платное.

На участке установили электроподстанцию ТП с мощностью 100 кВт (ТП в единоличной собственности, эксплуатируется)

___

Час на машине от города, 65 км от м/р "Запруд".

Рады пригласить Вас на встречу
для детального ознакомления с предложением