Описание
Пpодaём cвою квapтиру с отдельным вхoдом.
Фaктичеcки нaxoдитcя в гopодe (улицa Лeнинa, pайон бывшего ПMK-8, АЗС Рocнeфть). Юридичеcки - пoc.Устьинский. Пoдхoдит под льготную "сельcкую" ипoтeку + дешевле ЖKУ.
Kупили в 2004г, сдeлaли кап.peмoнт (включaя крышу) в 2006, пеpeпланирoвку (узаконена, все докумeнты нa pуках). Kосмeтичecкий ремонт лето 2020. Порог большой, сделан плиткой (июль 2020) + водосточная система (июль 2020).
Делали для себя, но не жили, уехали в другой город по службе. Квартира не сдавалась в аренду, но за ней следили, отапливалась. Участок ухожен.
Квартира в 4хквартирном доме, крайняя, с отдельным входом, участок не проходной, огорожен. Сам дом кирпичный, внутри оштукатурен экологически чистым известковым раствором. Дом тёплый. Уличное освещение есть.
Гараж строили новый, 56 кв.м., помещаются две машины. Там же (в гараже) погреб.
Улица не проездная. Тихо, спокойно, только свои.
Есть ворота для доп.въезда/выезда (свои).
Хорошие соседи, очень адекватные люди.
Большой и ухоженный земельный участок, огород. Всего 9 соток земли (земля оформлена). Растёт малина, крыжовник, слива, смородина, виноград. На участок выведена вода.
Под окнами кухни и спальни лужайка (засеяна газоном специально) для детей, бассейна. Очень удобно делать дела в доме и следить за детьми. При желании, есть место под беседку.
Двойная входная дверь. Первая, металлическая, новая (установлена июль 2020, фирма Бульдорс). Тёплый пол на входе в квартиру (от отопления), плитка. Далее везде ламинат. В один уровень по всей квартире (без порогов). Большая, просторная прихожая, 14 кв.м.
Кухня-студия, 13 кв.м. Индивидуальное отопление (газовый котёл, счётчик). Отопление все переварено полностью. Котёл новый, установлен в июле 2021, гарантия 3 года. С горячей водой круглогодично.
Ванная комната, совмещенная с санузлом. Просторная, 7,2кв.м. Плитка на полу, стенах. Хорошая сантехника. Большая, глубокая акриловая ванна (угловая) + душевые шторки. Полноценное (открывается) окно.
Продуманная электроразводка, вся проводка новая.
Счётчики на воду поверены в феврале 2020 (до февраля 2026).
До автобусной остановки 5 минут шагом.
В 5 минутах новая Пятёрочка, Магнит, Продукты 24, много маленьких всяких магазинчиков. Почта, садик, нач.школа.
